最近我们这边又发生了二房东诈骗的事了

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face palm

2024-10-11T02:02:53+00:00

骗子几个人注册个公司，也租了办公室，来找房东谈租房。房东租金3500年付，骗子说月租4000月付，合同签一年。付了三四个月后谎称公司流水有点困难，下月后将剩下的房子付清，然后就找不到人了。
这时骗子已经把房子按2500的月租年付租给了租客，剩下房东和租客扯皮，谁也不想承担这损失。
报警了发现好多同类受骗的，预估涉案金额得小千万了。

房东和租客两边都想占便宜...
不知道能不能抓到这些人。
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xskeezerx

这一点不复杂，支付2500月租的租客，合同是跟谁签的；现在没法履约，当然是找合同上的乙方了
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Patryk

前年的时候我老家那里也集中出现过几次，结论一般是，要不到
人能抓到，钱基本追不回来的壁咚

能止损的情况就是房东和租户协商，各退一步重新签一个租房协议，不然没得完
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kottonmouthklick

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这一点不复杂，支付2500月租的租客，合同是跟谁签的；现在没法履约，当然是找合同上的乙方了

懂哥来了，你觉得不复杂说个解决方案呗。
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Ludo

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这一点不复杂，支付2500月租的租客，合同是跟谁签的；现在没法履约，当然是找合同上的乙方了
当时租客来租房子的时候，是清楚知道房东跟二房东签了1年的协议，并授权二房东转租，才会租的

所以这种是三方纠纷，房东哪有那么容易撇清关系
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Trefoh

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这一点不复杂，支付2500月租的租客，合同是跟谁签的；现在没法履约，当然是找合同上的乙方了

老哥问下，我退房的押金没退，中介公司法人换成他爹了，12345说联系不到负责人，让去打官司，这能要回来吗？
问这家屋子的原主人，人家说半年的租金都没给他，都被中介卷走了
坐标BJ
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Thabero ४

汗多地都有过这种纠纷吧，有司不比网友懂
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EL ruido

按合同办呗，有什么难的
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jules

骗了千万人还能找不到么
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･₊利利.

这是学到了之前租房公司倒闭，导致房东房客扯皮，租房公司一点事都没的精髓啊
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mrbutt_47

好典型的法考题啊瞎
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Kneez Duts

南京这边租金现在都是走政府平台了，
你这个什么地方啊这么垃圾，政府还没有介入？
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Post Limón

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这一点不复杂，支付2500月租的租客，合同是跟谁签的；现在没法履约，当然是找合同上的乙方了

有没有可能你说的刚好反过来？茶
房东的合同是跟二房东欠的，合同期是一年，如果合同不撤销，那使用权在二房东，二房东不付钱是欠了房东一笔债权。
当然合同能撤销另当别论。
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+ by [大饼引爆了] (undefined)

好典型的法考题啊瞎

是啊，没记错的话，理论就是只会保护租客到房东跟骗子签的协议的日期，协议失效租客的合同就不受保护了
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face palm

+ by [故乡的鸡糕] (undefined)

南京这边租金现在都是走政府平台了，
你这个什么地方啊这么垃圾，政府还没有介入？

北方确实不如南方
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Daniel.

+ by [陈年老冰峰] (undefined)

有没有可能你说的刚好反过来？茶
房东的合同是跟二房东欠的，合同期是一年，如果合同不撤销，那使用权在二房东，二房东不付钱是欠了房东一笔债权。
当然合同能撤销另当别论。

既然是月付，那应该合同会约定哪一个月没付，就撤销的。或者说就是每个月交钱才自动获得下个月租的权利。发展了这么多年了，不会这种合同都没有标准模板。
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xskeezerx

+ by [口口乂乂] (undefined)

当时租客来租房子的时候，是清楚知道房东跟二房东签了1年的协议，并授权二房东转租，才会租的

所以这种是三方纠纷，房东哪有那么容易撇清关系

这个案例没说具体，如果像你说的房东是知情，且授权给二房东可以转租，那房东确实要承担责任的
那就要在转租合同里把房东也体现出来
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yothatskb

之前那个暴雷的蛋壳就是这么操作的

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