[水一帖] 随便水一水对房价上涨的看法

在一个地级市的机关上班，年初单位做了一次调研，是市委副书记交办给我们一把手的。
调研的问题就是本地的农副产品零售价格高于周边城市10%。
调研的过程不多说了，走访了生产者、批发市场、农贸市场、从业者、市民。
结论是啥呢，结论是生产者没涨价，中间商批发价稳定甚至下跌，路边摊价格实惠，农贸市场内正规摊位零售价高涨。原因是农贸市场的摊位费每年上涨，经营户有迫切的增收需求。
简单来说，菜贩也需要赚钱买房养家，只能提高利润率。
调研报告交上去，也就没下文了。为啥，当前的情况下，无解。
本地房价增幅居全省第一，高于周边城市水平，然而个税收入无增长，居全省倒数第一，低于周边大多数城市。个税收入无增长、倒数第一啥概念，经济停滞。
说明领导们折腾几年，GDP全是靠房地产硬拉的。
三四线城市，没有其他产业的兴旺，拿什么支撑不断飞涨的房价。机关里的人大多对我们城市的未来不是很看好，因为身处体制内才知道，每天宣传的那些个什么招商项目有多少是假的根本不会落地，现在都习惯性的看到签署什么战略合作协议、框架协议就知道是走过场，根本没下文的那种。大部分家庭平均三四套空置房产，想卖也得有人接盘不是？你这小城市，没有兴旺的产业，没有好的就业机会，哪来那么多外来人口流入。一二线城市有大量的资源，大量的机会，不断从三四线城市吸血，小城市光是炒作房地产，迟早药丸。