且不管房价崩不崩，今年上半年应该二手房跑路的最佳时机

新房不崩=房价不崩，二手房交易明显是想锁死

同事A最近摇到新房，房价4.7，周边均价是8，属于血赚的投资。由于借了太多钱压力太大，打算卖掉现在住的一套800万，但是一直挂着卖不出去
然后聊到这个二手房的有价无市，同事B表示她20年初卖掉房，卖亏了，后来与她同户型的都比她卖的高，有贵几十万的，也有贵一百万的，但是说起来她就觉得很亏。
然后同事C是今年年初卖的房，就没有任何抱怨的话能讲。当然同样因为时间近吧，也就是还没有前邻居比她卖的贵。

所以上半年能出手的基本上就是高点跑路没错了，现在某些地方如广州有二手房指导价，价格直接崩了，其他大部分地方价格依旧是高的，但是确实没人买。

拿我这个同事举例，她买4.7的新房肯定不亏的，但是买周边8的二手房就肯定是亏了。情况就是这么个情况，相信政府肯定会保新房的4.7，再涨到5也不是不可能，周边的8呢降到4也不是不可以。正常合理的思维难道不应该是新房比二手房贵么？


现在这一波明显是官方有意的自己在挤泡沫，和日本的崩盘不是一回事。比如你看现在杭州某新盘，很多人首套房也被要求首付6成，这啥意思呢，就是银行已经在规避风险了。
这里就不展开来说了，相信官方肯定会保新房的，但是即使出现下跌，去杠杆以后大不了大家不交易，只要房价稳住，老老实实还贷，就没啥崩盘的危险。甚至于新房卖不出去就可以搞官方租房，这个其实老早就在布局了。