收购“优质”房地产项目，项目负债不计入三条红线

しゃぼ

你的项目负债超红线了，不给你贷款
我一收购，唉，算红线的的时候不计入
就是玩儿

udder

下线就是用来试探的

alyexmp

总不能真鱼死网破吧[s:a2:doge]

Batter

你的意思是光买资产不负担债务？天底下哪有这么好的事？

恒大下场有两个，一个是重组，目前不可能，一个是破产。
走到破产环节，国家队先吃，剩下的才到你，你觉得自己本事大可以当半泽直树虎口夺食

SirIntsalot

[quote][pid=581484662,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=20450533]wen5643657[/uid] (2022-01-14 12:53):

你的意思是光买资产不负担债务？天底下哪有这么好的事？

恒大下场有两个，一个是重组，目前不可能，一个是破产。
走到破产环节，国家队先吃，剩下的才到你，你觉得自己本事大可以当半泽直树虎口夺食[/quote]红线如果能突破还叫红线吗

S.M

Reply to [pid=581484662,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=20450533]wen5643657[/uid] (2022-01-14 12:53)

哈哈哈哈哈哈哈。虽然话题很严肃但是你这个半泽直树笑死我了

Bevz

这样可以使两家地产都避免踩红线，收购的可以把自己的账做在在收购环节里，被收购的走完收购环节还能接着贷，秦始皇照镜子——双赢了
别怀疑，制度创新就是牛！

FN

秦始皇摸电线，赢麻了

natmomo

[quote][pid=581484662,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=20450533]wen5643657[/uid] (2022-01-14 12:53):

你的意思是光买资产不负担债务？天底下哪有这么好的事？

恒大下场有两个，一个是重组，目前不可能，一个是破产。
走到破产环节，国家队先吃，剩下的才到你，你觉得自己本事大可以当半泽直树虎口夺食[/quote]你借不到钱了，项目进行不下去，我收购你的项目，你拿钱去还债啊，我承担你什么债务？和项目有关的欠款，已经记如在建工程科目下了，收购价里包含了。

Shyglizzy

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我他妈就服咱们这创新能力。

Lonewolff55

让央企去接盘，你还算三道红线？

那你信不信央企那些领导全都阴奉阳违。。。

三道红线影响考评，你又给政治任务让收购那些不行的地产公司。。当央企那些领导傻？[s:ac:哭笑]

LIIN TANG

恒大收购碧桂园的项目
碧桂园收购恒大的项目
然后收购来的项目都不计入三个红线的负债计算
资产负债表瞬间得到修复，可以贷款
[s:ac:闪光][s:ac:闪光][s:ac:闪光][s:ac:闪光]

Ifocusblade

[quote][pid=581495100,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=62635956]guil2020[/uid] (2022-01-14 13:37):

你借不到钱了，项目进行不下去，我收购你的项目，你拿钱去还债啊，我承担你什么债务？[/quote]这里的项目是指运营这个项目的公司，连债一起收购。房地产项目的债务是一个需要持续投入和变卖收益的流动数字，只收资产不收债务，恒大倒是巴不得，投入部分全额变现，这不血赚，但是首先得有个冤大头掏出这么多现金来做这么蠢的事。

StressedCoffee

[quote][pid=581496302,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=38591]啊枫[/uid] (2022-01-14 13:42):
恒大收购碧桂园的项目
碧桂园收购恒大的项目
然后收购来的项目都不计入三个红线的负债计算
资产负债表瞬间得到修复，可以贷款
[s:ac:闪光][s:ac:闪光][s:a......[/quote]这是我大哥孙一峰教你的操作？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]

natmomo

[quote][pid=581496463,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=1935186]神奇小飞侠[/uid] (2022-01-14 13:42):

这里的项目是指运营这个项目的公司，连债一起收购。房地产项目的债务是一个需要持续投入和变卖收益的流动数字，只收资产不收债务，恒大倒是巴不得，投入部分全额变现，这不血赚，但是首先得有个冤大头掏出这么多现金来做这么蠢的事。[/quote]你借我一个亿，我去建了栋房子，现在有人把我房子买了，给我一个亿，再替我还你一个亿？我就白赚一个亿呗？收购方承担债务恒大才巴不得呢。你能不能算明白这个账啊？

要是连债务一起收购，那就不叫收购了，资不抵债，你还得倒找我钱呢。

Batter

[quote][pid=581495100,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=62635956]guil2020[/uid] (2022-01-14 13:37):

你借不到钱了，项目进行不下去，我收购你的项目，你拿钱去还债啊，我承担你什么债务？和项目有关的欠款，已经记如在建工程科目下了，收购价里包含了。[/quote]你觉得你想收购的资产凭什么进入流通领域？债权人同意了？

我建议TX和老干妈的新闻读一百遍

或者半泽直树的电视剧再看一百遍[s:ac:哭笑]

bladen

关键点是这个线可以调，随时可以调，就看感觉和判断。。。说你行你就行，说不行就不行。。。闹那。。

ATATC

抛开事实不谈，秦始皇属实让你们给玩坏了

Vortexx

[quote][pid=581484662,30273510,1]Reply[/pid] Post by [uid=20450533]wen5643657[/uid] (2022-01-14 12:53):

你的意思是光买资产不负担债务？天底下哪有这么好的事？

恒大下场有两个，一个是重组，目前不可能，一个是破产。
走到破产环节，国家队先吃，剩下的才到你，你觉得自己本事大可以当半泽直树虎口夺食[/quote]不是你理解的那样，收购项目是把资产和负债一起收，但是收回来的项目负债不进入三道红线统计，这样收购方就不用担心收购项目后，负债会突破三道红线。