みずきー
2020-11-11T02:41:47+00:00
首先是个双收问题
比如一套房100万元，土地70万，开发建筑安装成本30万
本来买房的时候就是一次性支付了房屋下面对应的土地，70年的土地使用权费用70万
这部分是ZF卖地的收入，已经一次性收取了70万
现在住这套房，比如每年还要再交1万的税，假设住70年，等于我又交了70万的使用权费用
一房双收？一鱼两吃？
其次是个法理问题，之前总说国外，国外那是永久产权，明显不一样啊[s:ac:哭笑]
最后是支付能力，一线城市市中心有很多老破小学区房，可能市值就要大几百万，但是房东可能是6亿低收入群体之一
没能力支付
比如一套房100万元，土地70万，开发建筑安装成本30万
本来买房的时候就是一次性支付了房屋下面对应的土地，70年的土地使用权费用70万
这部分是ZF卖地的收入，已经一次性收取了70万
现在住这套房，比如每年还要再交1万的税，假设住70年，等于我又交了70万的使用权费用
一房双收？一鱼两吃？
其次是个法理问题，之前总说国外，国外那是永久产权，明显不一样啊[s:ac:哭笑]
最后是支付能力，一线城市市中心有很多老破小学区房，可能市值就要大几百万，但是房东可能是6亿低收入群体之一
没能力支付