ConCon
2021-05-28T04:56:42+00:00
美国直接购买土地一样要交钱，就是相对便宜一些，可能几百平米就几万刀(城市土地)。价格是交给所有人的(市场定价，可能出现负的价格)
我们土地的所有者是国家。所以土地出让金更接近一种税，但终归是一种交易行为，而不是一种税
编辑一下:补充详细点吧，土地出让金购买的是土地的使用权，也就是说，土地出让金实质上是一种租金，购买的是使用(国外还有持有)的权利。
而房产税，是针对某类财产的税收，与使用权是两码事，并不能等同。
没啥用，实际上道理怎么讲都是讲不清楚
终归是屁股决定脑袋
[quote][pid=521856390,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-06-05 13:01):
没啥用，实际上道理怎么讲都是讲不清楚
终归是屁股决定脑袋[/quote]是，所以也就是简单说一下[s:ac:哭笑]
拿美国距离，你那房需要交土地出让金么，它收房产税没问题
如果我们不取消土地出让金，土地交钱了，还只能70年，房子再要交税，真心赶英超美啊
啊这……那请问美国购买土地以后，没房子的话收税吗？
这不是土地购买花钱，房产收房产税吗？
我国目前不是土地购买花钱，房子购买交税吗？这是一回事吗？
我觉得按屁股交流确实一定程度上能够提高效率，但也不能全看屁股忽略事实吧？买地和买房和持有房是一回事吗？
[quote][pid=521857153,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=9333626]当时就喵呜了[/uid] (2021-06-05 13:04):
拿美国距离，你那房需要交土地出让金么，它收房产税没问题
如果我们不取消土地出让金，土地交钱了，还只能70年，房子再要交税，真心赶英超美啊[/quote]土地出让金是向国家购买土地使用权的费用，并不是土地税。美国的土地属于私人，所以购买土地的钱交给私人，除了交给私人的购买土地的费用，一样要交土地税，这是两码事。
出让的是使用权，不是所有权，和房产税只是一个70年一收，一个每年收
[quote][pid=521857291,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=36292680]gyh656038943[/uid] (2021-06-05 13:05):
啊这……那请问美国购买土地以后，没房子的话收税吗？
这不是土地购买花钱，房产收房产税吗？
我国目前不是土地购买花钱，房子购买交税吗？这是一回事吗？
我觉得按屁股交流......[/quote]美国地皮买了就得交税，税是按照地皮面积交不是按照房屋面积交，百万豪宅实际房子大小跟三四十万的房子差不多，但是地皮就大几倍。
[quote][pid=521857291,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=36292680]gyh656038943[/uid] (2021-06-05 13:05):
啊这……那请问美国购买土地以后，没房子的话收税吗？
这不是土地购买花钱，房产收房产税吗？
我国目前不是土地购买花钱，房子购买交税吗？这是一回事吗？
我觉得按屁股交流确实一定程度上能够提高效率，但也不能全看屁股忽略事实吧？买地和买房和持有房是一回事吗？[/quote]事实就是，美国没有房子一样有土地税，而且还挺重的，明目上统一归位房地产税。而有一个例外是宾夕法尼亚州，只收土地价值税，不收房地产税。
你懂不懂美国购买土地和我国土地公有是什么概念。。。
[quote][pid=521858158,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=13775459]ssstar123[/uid] (2021-06-05 13:09):
你懂不懂美国购买土地和我国土地公有是什么概念。。。[/quote]所以你租东西就不交租金了吗?土地出让金是租金，但你租用的东西作为你的财产就是要再交一轮税。
土地出让金购买的是使用权
[quote][pid=521857498,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=63264550]盐酸文拉法辛缓释片[/uid] (2021-06-05 13:06):
还真有屁民赶着去缴税的[/quote]老爷们就喜欢你这样的愚民，收的税越少人家越高兴，什么资产税遗产税可千万不要去学。
对了，注册: 21-06-03[s:ac:偷笑]
[quote][pid=521857498,27061041,1]Reply[/pid] Post by [uid=63264550]盐酸文拉法辛缓释片[/uid] (2021-06-05 13:06):
还真有屁民赶着去缴税的[/quote]你觉得你是屁民，那你就是屁民啊[s:a2:哦嗬嗬嗬]
求仁得仁嘛
不管你说的对不对，专家不是你家的，所以出台什么样的都不奇怪
流氓shameless，干他妈的美帝国主义[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc835856c.png[/img]
改个名字，改个定义就行，屁大点事
也就你们咬文嚼字
收完房产税，后续还能收房产增值税，房价越高增值的越多，税越重