sio
2021-02-19T15:52:19+00:00
杭州楼市出一次政策二手房就涨一次，摇了一年没结果就看看二手。
因为是置换，需要卖出买入，中介给了方案：
先通过他们过桥全款付清，再抵押还过桥。
抵押资金利率比房贷低，甚至不需要卖掉现有的，现有作二抵。听着一愣一愣的，玩得好溜。
过桥要手续费，大概资金2个点，资金日息100万980元。后期抵押利率3.5-3.8，手续费好像也是2个点。
过桥手续费怎么这么高，也就一星期，手续费100w就2万？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/28/-7Q16r-1juxZaT3cSpw-u0.jpg.medium.jpg[/img]
另外附户型图，89方可变4房或5房
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/28/-7Q16r-kp08K21T3cSl9-lb.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/28/-7Q16r-4zwK2aT3cSu0-u0.jpg.medium.jpg[/img]
因为是置换，需要卖出买入，中介给了方案：
先通过他们过桥全款付清，再抵押还过桥。
抵押资金利率比房贷低，甚至不需要卖掉现有的，现有作二抵。听着一愣一愣的，玩得好溜。
过桥要手续费，大概资金2个点，资金日息100万980元。后期抵押利率3.5-3.8，手续费好像也是2个点。
过桥手续费怎么这么高，也就一星期，手续费100w就2万？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/28/-7Q16r-1juxZaT3cSpw-u0.jpg.medium.jpg[/img]
另外附户型图，89方可变4房或5房
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/28/-7Q16r-kp08K21T3cSl9-lb.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/28/-7Q16r-4zwK2aT3cSu0-u0.jpg.medium.jpg[/img]