你好傻逼
2021-11-26T04:44:47+00:00
给父母住的，开始找的本地一个口碑还可以的小装修公司，设计差不多定稿，半包出了个初步的，只能现场看下零星，这个半包是不是偏高了
拆应该有25平，重砌14平：原来3房敲掉一个卧室的非承重墙和客厅打通，厨房非承重墙全拆，主卧卫生间墙、次卧门朝向敲墙改位置重砌
客厅+主卧无主灯设计吊平顶(吊顶报价12000)
墙固忘了，腻子粉美巢，挂网，乳胶漆芬琳，每一道施工都单独列出来，只记得腻子粉32/平
管线没记但看上面辅材水平，应该都不差，但是水电24000多正常么？
管理费6%
条目列得很细，但就是怕很多是重复收费
另外找圣都家装也报了，10W出头，差不多
怕重复就把项目贴出来给老哥们看，要么找相关报价的咨询一下。
收费高不高关键还是看当地的人工费啊。
半包大头不也是人工费么？
[quote][pid=570146478,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=6333353]高城亜樹[/uid] (2021-12-01 12:51):
怕重复就把项目贴出来给老哥们看，要么找相关报价的咨询一下。
收费高不高关键还是看当地的人工费啊。
半包大头不也是人工费么？[/quote]不签施工合同明细表都不给的，两家都这样
我也知道人工是大头，辅材再贵也差不了多少钱，所以就是想咨询下苏州地区装修公司这个价格水平正不正常
水电如果是全屋原线全改，套内89平24000也偏贵
我当时是屋内100平包工，意思就是走多少管子多少灯多少插座，都是一个价，那也没到两万，水还是两个卫生间，一个厨房加一个阳台的
没不签合同不给明细那你就重新找
我是工程单和辅料单都看过了之后才签的合同
[quote][pid=570146729,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=4482336]fullever[/uid] (2021-12-01 12:52):
你问下后期有没有什么加项。
比如铺瓷砖这一块，水分很大，加工费都天差地别。
还有水电土建这一块，包多少插孔和开关，对有的加一个插孔或者多控开关得加好几百，水管和电缆是哪家的，混凝土和砖块有没有上楼费之类的。
总觉得你这价格好便宜，要小心低价签合同后期加价的陷阱。[/quote]这半包还便宜啊？两家都是一口价后期没增项
我是看这里好多人半包才六七万心里才没谱的
半包本来就6-7万，你这个面积。
装修公司做的贵一些，另外你吊平顶加芬琳乳胶漆，价钱要再多点的。不过还是可以砍砍价，10万以内看看
[quote][pid=570197169,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=10363195]肥猪流帅哥[/uid] (2021-12-01 16:15):
半包本来就6-7万，你这个面积。
装修公司做的贵一些，另外你吊平顶加芬琳乳胶漆，价钱要再多点的。不过还是可以砍砍价，10万以内看看[/quote]一两年不准备住进去，芬琳我想让换多乐士金装，但是光材料差距会有这么大么，芬琳多个3000顶天了，再加管线之类的，怎么也不会差两三万吧，我还另外付了设计费
人工报价我看贴砖60/平也算行情价
[quote][pid=570630703,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=736249]WindWeaver[/uid] (2021-12-03 11:13):
一两年不准备住进去，芬琳我想让换多乐士金装，但是光材料差距会有这么大么，芬琳多个3000顶天了，再加管线之类的，怎么也不会差两三万吧，我还另外付了设计费
人工报价我看贴砖60/平也算行情价[/quote]我在南京，找的连锁装修队，省去了装修公司30%的涨价
建筑面积109 套内86 吊顶用的双眼皮圈吊，然后60×120的大砖 卫生间还有通体砖上墙 反正自己增项结束，也就6万5
Reply to [pid=570638571,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=10363195]肥猪流帅哥[/uid] (2021-12-03 11:38)
苏州人工照理跟南京不会差多少，那即使算上30%，也到不了10W
Reply to [pid=570156106,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=736249]WindWeaver[/uid] (2021-12-01 13:34)这面积六七万的半包后期增项给你翻个倍都是小事情。11万算便宜的，具体款项都落实好，增项谈清楚，这个你就得自己多费心了。水电两万四要是没增项很良心了，但是量房都没量这价格估计水分也很大。签合同时侯怎么走，走多长这种一定要写清楚，不要笼统的写个比如什么厨房上水这种可以当放屁的话。
我才住进去的新房面积跟你的差不多，半包46000[s:ac:汗]
也是全屋轻钢龙骨无主灯设计，连两个卫生间跟厨房都是，你这价格有点贵哦……
[quote][pid=570703795,29668407,1]Reply[/pid] Post by [uid=60211392]快乐的猪爸爸[/uid] (2021-12-03 15:49):
我才住进去的新房面积跟你的差不多，半包46000[s:ac:汗]
也是全屋轻钢龙骨无主灯设计，连两个卫生间跟厨房都是，你这价格有点贵哦……[/quote]这么便宜的么，哪的啊
我跟你差不多啊，坐标常州，建面114套内90，厨房敲了非承重，次卧跟客厅打通，轻钢龙骨无主灯，一套下来8.7W
本地的口碑好的小公司要11W
然后去圣都问了价格 也要10W+
本地的口碑好的小公司要11W
然后去圣都问了价格 也要10W+
圣都在杭州算是龙头装修行业的
是不是从侧面可以知道这个价格在本地装修属于正常的价格呢
还有一个是无主灯的设计
这个也分很多样式的，是磁吸轨道 还只是筒灯 还有顶上有没有做拉缝之类的处理
这些都对价格有很大的区别
我这里嘉兴海宁都要1000到1100每平米半包价格了
回报下最终结果，朋友介绍的第3家本地老爷叔开的中等规模的装修公司，刚给他家装完，看齐家网上四五年的评价一直很好，最后谈到半包闭口价8W，除了乳胶漆换成多乐士金装，其他辅料都对齐之前那两家
我另个朋友今年别墅也在装，他老爹撺掇我自己找工人弄，他家就是，老爹退休前做监理的，自然找的人做事都不错，我本来已经想就这么搞了，全套人马直接用他们家的。跑完这家想想算了，多花点钱省心点，原本我心里价位9W，结果人家直接给我报了9W不到，我说做下来好的话明年还有套大面积的大平层要装，多介绍点客户，还到8W当天签，老板磨了会答应了
对比了3家报价清单，这家比较实在，墙固、腻子、挂网、刷漆，这家就是列到一项，第1家全分解出来，每项的人工费都几十，你说在外面打听到的刷漆人工XX，他跟你说只是其中一道，相当于重复收了3-4倍，铺地砖也是，看着人工60/平是合理价，水泥黄沙和找平都是额外算的。
我朋友老爹说他之前返聘也代老板审预算报价，装修公司常规利润要30%，他当时低于20%就不接了。他家别墅水电装修公司报了7W，最后自己装完2W多。。。包括签8W的那家，预算里有几项明显有问题，我阳台封大落地，非承重墙体基本都敲了，结果贴墙砖给我算了30平，同类的例子我算下至少有3000块的出入，即使我还到8W，他们还是有支撑接单的赚头，可想而知。从根本看，就排排管线，铺个砖粉个墙，不算虚报的溢价，工费和设计费、管理费这些都是纯利，无非工人、工头、装修公司分成，工费哪怕100%落实到工人手上，工头和装修公司分得都不少，全包更是如此