近来看房子,发现房子效果图猫腻之处!

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jeffey

2020-05-01T14:31:12+00:00

房内布局效果图里,那些家具都是被缩小过的。

那些所谓的客厅的宽度,长度,都是房间轴线间的尺寸。
实际上房子的内空距离,还要扣除梁的宽度和装修层厚度。

例如一个房间的宽度是3500,那么墙的宽度假定是200,墙面装修层厚度50.
那么这个房间的宽度只有3500-200-50=3250.

铺设的地板瓷砖采用市面上通用的800X800的尺寸,那么你的房间最多能铺4块。

然后结合现实中家具的尺寸来放到这4块瓷砖里面,你的脑子里就有个大概的空间距离了。

我看有的房子效果图里,客厅里面,2块地板瓷砖里放了3个沙发,这就有点离谱了。
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Mr. Winklepooper (CWB3)

[quote][tid=21692806]Topic[/tid] Post by [uid=730494]novisco[/uid] (2020-05-10 22:33):

房内布局效果图里,那些家具都是被缩小过的。

那些所谓的客厅的宽度,长度,都是房间轴线间的尺寸。
实际上房子的内空距离,还要扣除梁的宽度和装修层厚度。

例如一个房间的宽度是3500,那么墙的宽度假定是200,墙面装修层厚度50.
那么这个房间的宽度只有3500-200-50=3250.

铺设的地板瓷砖采用市面上通用的800X800的尺寸,那么你的房间最多能铺4块。

然后结合现实中家具的尺寸来放到这4块瓷砖里面,你的脑子里就有个大概的空间距离了。

我看有的房子效果图里,客厅里面,2块地板瓷[/quote]好方法呀
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Rui

你懂的这点就可以了
样板间其实就是营销购工具罢了 120方的房子 设计费20多万 一般人不实际的
买房主要看格局和位置
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causes

最大的,是没啥柜子
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Chet Gunderson

不光效果图,样板间很多家具尺寸也是缩小的,为了让房子看起来尺度舒适(经常被缩小的是餐桌和床)
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jeffey

Reply to [pid=420791494,21692806,1]Reply[/pid] Post by [uid=1192047]羊城通[/uid] (2020-05-10 22:36)主要是看很多朋友发的房子效果图,里面各种套路。
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Anime Tim?

现在这帮开发商都学坏了。有的用600的砖,更过分的有样板间自己切550的砖
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Undesires

Sc0.8[s:ac:茶]
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Let me get a Chopped Cheese

样板房里的家具也会缩小。

还有,宣传册子上的地图,也会把一些重要但是比较远的地方故意画近一点,让你以为很近[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
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[quote][pid=420791732,21692806,1]Reply[/pid] Post by [uid=24386136]ft672047[/uid] (2020-05-10 22:37):

不光效果图,样板间很多家具尺寸也是缩小的,为了让房子看起来尺度舒适(经常被缩小的是餐桌和床)[/quote]对的。
那个床怎么也得1米8吧。按80的瓷砖尺寸,要盖过2块多。结果效果图里,连2块地板砖都盖不住。
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Iceking.mkv

我12年毕业工作那会儿,开发商让我们住宅施工图改户型图就是这套路了,证明你还年轻[s:ac:哭笑]
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LIIN TANG

样板房的家具都是小一号的[s:ac:茶]
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jeffey

Reply to [pid=420792230,21692806,1]Reply[/pid] Post by [uid=38591]啊枫[/uid] (2020-05-10 22:40)
图上面也是小一圈的。
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MannE

最近刚买,带好激光测距,记下来和现有房子的尺寸对比。
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str3gon

都是顶配的房子缩放过来的
[s:a2:doge]我感觉
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reagan

哈哈,套路,都是套路
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jiggasinparis

小户型请自觉用600X600的砖,看起来会好很多。。。。
至于样板间?你信不信他都敢订1200X1200的砖。。。
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HypePoem

[quote][pid=420792131,21692806,1]Reply[/pid] Post by [uid=1185175]shinbe[/uid] (2020-05-10 22:39):

我12年毕业工作那会儿,开发商让我们住宅施工图改户型图就是这套路了,证明你还年轻[s:ac:哭笑][/quote]术业有专攻罢了,你在楼主涉及的领域里也是年轻的