商贷转公积金相关，必须一次性还清商贷才能再办理公积金贷款？？

pawl

2021-07-05T09:09:11+00:00

最近在办商贷转公积金，已经准备好商贷和公积金差额，但公积金中心工作人员告知说，必须先结清商贷，才能再办理公积金贷款，而不是直接公积金冲抵，大家有遇到这种情况吗？
而且，我既然还清了商贷，还能以啥理由申请公积金贷款？？？[s:ac:咦][s:ac:咦]

'☽ Тась ✦𓂃۰

公积金中心申请，提交资料，银行审核，解押，放贷。

Dysk

我们这不能商转公[s:ac:喷][s:ac:喷]

Sushi_Waifu

是哪咩？

TopGtuna

比如你现在商业贷款了100万，你所在城市公积金最高贷款40万，那么你必须还完60万后才能改为公积金[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我觉得那时候转公积金已经没啥意义了

christiaaaaaannn

是的，我们这里也是这样。不过还有第二种方案就是找个担保人。担保人要求极高

xSloth

个别地方个别银行开通了直转业务
然并卵我这儿也是一样的问题要自筹资金结清贷款才能再办理公积金贷款额度不够的话可办理组合贷
哦还有个前提取得不动产证才行

SunJayy

[quote][pid=532474889,27604795,1]Reply[/pid] Post by [uid=42538817]坚果王国[/uid] (2021-07-15 06:33):

比如你现在商业贷款了100万，你所在城市公积金最高贷款40万，那么你必须还完60万后才能改为公积金[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我觉得那时候转公积金已经没啥意义了[/quote]不是还60哦，是还完100再申请40的公积金贷款。

SunJayy

是这样的，必须先结清了商贷再申请公积金。我们是先借了钱还的商贷，公积金贷款下来了以后再还给人家，好处是贷款利率从6降到了3.75，可以少还很多利息，而我和媳妇每年都可以继续提取公积金。

Bowin-

[s:a2:不活了]我这里不受理商转公

bearockman

这么像大连呢
是这样的，先借钱把商贷还了，至少钱在银行一个月，然后转成公积金[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

88776

是的，我都先借钱还清了再申请公积金贷款，然后贷款批下来再还钱

pawl

这么多一样的，看来得先借钱了[s:ac:晕]

angeljordan_135

[quote][pid=532477330,27604795,1]Reply[/pid] Post by [uid=62655029]长鑫存储扫地僧[/uid] (2021-07-15 07:14):

这么多一样的，看来得先借钱了[s:ac:晕][/quote]我同事借了一百万，先还清商贷，再办公积金，已经快结束了。
按以前商贷，他总利息得80万，办完公积金只有35万不到了。

YUKI

反正商转公基本都是脱裤子放屁的设置

我们这边你可以转，但是你要付违约金，妈的，那不还是等于补利息

Jiekelin

我至今没看懂这个意思，一直是说还清了全款再申请公，可还清了还贷款干啥。。之前还的商贷怎么办，这个还钱的意义在哪[s:ac:晕]之后的话，用公积金还钱是自动划扣还是啥？[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕]我好蠢，求大佬指点一下
不过我们这还好，有公积金中心垫资，这个流程不用自己掏钱

DiscoAngel_1018

公积金政策非常不人性

WICKEDGOODKID

先借钱过桥呗。。

Fuko

[quote][pid=532508528,27604795,1]Reply[/pid] Post by [uid=40448246]AcLry[/uid] (2021-07-15 09:49):

我至今没看懂这个意思，一直是说还清了全款再申请公，可还清了还贷款干啥。。之前还的商贷怎么办，这个还钱的意义在哪[s:ac:晕]之后的话，用公积金还钱是自动划扣还是啥？[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕]我好蠢，求大佬指点一下
不过我们这还好，有公积金中心垫资，这个流程不用自己掏钱[/quote]就是别处借钱把商贷还清了，再从公积金抵押贷款的意思吧，具体怎么操作不了解，我还没去弄我的公积金[s:ac:冷]

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