Autharion
2021-08-10T10:40:04+00:00
坐标成都，房地产政策简单粗暴，每个小区直接给建议价格。链家等app上那种房东直接随便挂价格的模式直接消失了。
说是建议价格，但一点都不只是建议那么简单。
第一，不按这个价格来，目测就处理中介。第二，贷款价格直接限死，理由也很简单，没有额度，不放。二手房市场直接被干残废。房主不炒的目的就达到了。
这可一点都不市场经济啊。
我的小区曾经普遍22000一平米，现在业主群里基本上都在说，建议价17000一平米，卖了四五个月没放款的都有。近半年几乎没有成交。突出一个哀嚎。。。
曾经买房卖房经常合作的一个链家朋友和我聊了几句。
说了一下他们现在的窘境。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/17/-7Q175-51nmK22T3cSl9-sg.jpg.medium.jpg[/img]
真的不是因为觉得买房太艰难从而内心动摇了吗。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7d91913.png[/img]
这波强行压下来，说得好像以后成都人口不继续增长一样
怎么变？要的是稳，又不是跌[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=542194738,28106513,1]Reply[/pid] Post by [uid=42266220]51git[/uid] (2021-08-17 18:52):
怎么变？要的是稳，又不是跌[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]直接限死价格。不允许涨价。后续还有动作，涨价就处理中介，贷款评估价限死，有问题就不放款。你说狠不狠。
[quote][pid=542194747,28106513,1]Reply[/pid] Post by [uid=62796512]madrush_revived[/uid] (2021-08-17 18:52):
直接进行非市场性的定价么
能坚持多久存疑 不看好[/quote]对，我也没料到是如此不市场经济的做法。。。
Reply to [pid=542195498,28106513,1]Reply[/pid] Post by [uid=34447922]竟然有人不爱比亚迪[/uid] (2021-08-17 18:55)对，太不市场了！
就一个银行指导价就干死二手房了
别人要是按照指导价给的的起二手房首付，完全可以买新房了，还要你这二手房干嘛
[quote][pid=542197504,28106513,1]Reply[/pid] Post by [uid=9387499]caojunjie821[/uid] (2021-08-17 19:03):
会不会伤到刚买首套房的人？[/quote]你该买买你的啊，有多少钱就买什么样的房子。
[quote][pid=542195498,28106513,1]Reply[/pid] Post by [uid=34447922]竟然有人不爱比亚迪[/uid] (2021-08-17 18:55):
对，我也没料到是如此不市场经济的做法。。。[/quote]什么叫做不市场经济？如果真市场经济房价5，6年前就该死了，没有那波不市场经济的货币化棚改，有个鬼的钱推动16年那波大涨，合着只有涨的才叫市场经济，跌了就不市场经济是吧
从来没说过要降房价，一直说的是稳。哪有千日防贼的，后面稍微放松，钻下空子就上去了
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]市场经济前面还有一句宏观调控。