KingMaxx
2022-05-21T19:00:49+00:00
车位2020年预售时买的，所有车位都是同一个价，当时没竣工看不到实际的情况，交付后发现和图纸的出入有点大。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/30/-7da9Qjgz-9oybK1xT3cSsg-lb.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/30/-7da9Qjgz-cb1oZbT1kShs-134.jpg[/img]
可以看到实际情况车位线和右边墙的位置关系，与图出入明显。因为往车库出口我一定会右转，那么这个柱子对我时常行车的影响就大了。
另外，图上的墙宽是小于柱子的，但实际上是个柱子等宽的。
所以我的问题是：
1.这个是不是不合理的，我该维护自己的权益
2.开发商沟通无果，我该向什么部门投诉
3.车位图纸和合同上确实有“以实际情况为准”的字样，但是这他妈又不是卖方便面，你说位置关系一样和墙的距离有点误差，我觉得还能接受
4.如果我上诉无门，最后我准备不交物业费，这样我会承担什么法律责任？
————补充
第一有朋友说没看出来哪里不符，或者看起来很很方便，主要是图纸上的右边的柱子前边线，应该是在车位前边线的后面。我表达的意思清楚，是要柱子在车位线的后面，后面5-10，我都可以以实际为准，但实际是一条线，这样的位置关系就不对。同时向右没办法一把出去，车位的大小中对中5.2*2.3，如果左边有车我还没办法打左借角度出去
第二有朋友说我怎么不选单个的，为什么不考察场地，因为按道理，我会考虑实地看了买，但是车位搞预售看不了，小区车位1：0.7，我的楼栋只能到负一楼，那么如果选晚了，我很可能只能买到的车位离我楼栋很远。再说单个的，图上有颜色的预售都不让选，能选的都寥寥无几，而且那些单个的现在有些根本b级车都停不进去
第三和物业公司有什么关系我凭什么不交费，万科开发商和万科物业有关系吗？当然这个房子不是万科的，我就举个例子，我的房子交付也是各种质量问题，开发推物业，物业推开发，各种踢皮球。
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可以看到实际情况车位线和右边墙的位置关系，与图出入明显。因为往车库出口我一定会右转，那么这个柱子对我时常行车的影响就大了。
另外，图上的墙宽是小于柱子的，但实际上是个柱子等宽的。
所以我的问题是：
1.这个是不是不合理的，我该维护自己的权益
2.开发商沟通无果，我该向什么部门投诉
3.车位图纸和合同上确实有“以实际情况为准”的字样，但是这他妈又不是卖方便面，你说位置关系一样和墙的距离有点误差，我觉得还能接受
4.如果我上诉无门，最后我准备不交物业费，这样我会承担什么法律责任？
————补充
第一有朋友说没看出来哪里不符，或者看起来很很方便，主要是图纸上的右边的柱子前边线，应该是在车位前边线的后面。我表达的意思清楚，是要柱子在车位线的后面，后面5-10，我都可以以实际为准，但实际是一条线，这样的位置关系就不对。同时向右没办法一把出去，车位的大小中对中5.2*2.3，如果左边有车我还没办法打左借角度出去
第二有朋友说我怎么不选单个的，为什么不考察场地，因为按道理，我会考虑实地看了买，但是车位搞预售看不了，小区车位1：0.7，我的楼栋只能到负一楼，那么如果选晚了，我很可能只能买到的车位离我楼栋很远。再说单个的，图上有颜色的预售都不让选，能选的都寥寥无几，而且那些单个的现在有些根本b级车都停不进去
第三和物业公司有什么关系我凭什么不交费，万科开发商和万科物业有关系吗？当然这个房子不是万科的，我就举个例子，我的房子交付也是各种质量问题，开发推物业，物业推开发，各种踢皮球。