fancyhands
2021-03-19T04:05:18+00:00
各位老铁，我这边物业说，目前我买的车位靠近电梯口，因为最近消防检查，车不能停放了。需要重新规划位置。当时买的时候就为了选好方便的位置，提前排队选的。现在用一年了，请问有什么办法维护自己的正当权益？
我买的地下车库车位，物业说消防规定这个位置不能停车。需要调换。
Ggto2O_o
根物业商量下先找个停车的地方等消防检查过去了再继续停呗
APerson
你看看合同怎么写的
Giyu
不是所有的车库通向主楼出入口都是消防通道，看安全出口指示牌是不是一路指到被你的车位挡住的出入口。
如果不是安全出口的话，跟物业据理力争就行了。
如果确实是安全出口，这个位置本来就不应该划车位。自己去申请调城建档案馆的图纸，看看图纸上有没有这个车位，图纸上没有这个车位的话投诉开发商+房产测绘部门，图纸原本有这个车位的话投诉开发商+设计院+施工图审查单位。
如果不是安全出口的话，跟物业据理力争就行了。
如果确实是安全出口，这个位置本来就不应该划车位。自己去申请调城建档案馆的图纸，看看图纸上有没有这个车位，图纸上没有这个车位的话投诉开发商+房产测绘部门，图纸原本有这个车位的话投诉开发商+设计院+施工图审查单位。
alex▫
[quote][pid=501448610,25973434,1]Reply[/pid] Post by [uid=4877011]sjxkhsjx23[/uid] (2021-03-19 14:10):
不是所有的车库通向主楼出入口都是消防通道，看安全出口指示牌是不是一路指到被你的车位挡住的出入口。
如果不是安全出口的话，跟物业据理力争就行了。
如果确实是安全出口，这个位置本来就不应该划车位。自己去申请调城建档案馆的图纸，看看图纸上有没有这个车位，图纸上没有这个车位的话投诉开发商+房产测绘部门，图纸原本有这个车位的话投诉开发商+设计院+施工图审查单位。[/quote]图纸没有的话，这种适不适用假一赔三的原则呢？
不是所有的车库通向主楼出入口都是消防通道，看安全出口指示牌是不是一路指到被你的车位挡住的出入口。
如果不是安全出口的话，跟物业据理力争就行了。
如果确实是安全出口，这个位置本来就不应该划车位。自己去申请调城建档案馆的图纸，看看图纸上有没有这个车位，图纸上没有这个车位的话投诉开发商+房产测绘部门，图纸原本有这个车位的话投诉开发商+设计院+施工图审查单位。[/quote]图纸没有的话，这种适不适用假一赔三的原则呢？
Jestem_Hardkore
[quote][pid=501449393,25973434,1]Reply[/pid] Post by [uid=38452147]源源咩[/uid] (2021-03-19 14:12):
图纸没有的话，这种适不适用假一赔三的原则呢？[/quote]不适用，原则上你是租的。
图纸没有的话，这种适不适用假一赔三的原则呢？[/quote]不适用，原则上你是租的。
Giyu
Reply to [pid=501448610,25973434,1]Reply[/pid] Post by [uid=4877011]sjxkhsjx23[/uid] (2021-03-19 14:10)
还有一种情况就是你这个车位是不是正价买的，有没有产权证。
如果是那种比别的车位便宜，没有产权的车位，可能是开发商自己划了车位长租给你的，这种如果合同白纸黑字的话不好维权。
还有一种情况就是你这个车位是不是正价买的，有没有产权证。
如果是那种比别的车位便宜，没有产权的车位，可能是开发商自己划了车位长租给你的，这种如果合同白纸黑字的话不好维权。
Caz
把产权证拍他脸上，让他再说一遍。
grace
有产权证吗？
有的话直接起诉物业要求赔钱，算毁约了
有的话直接起诉物业要求赔钱，算毁约了
fancyhands
[quote][pid=501450118,25973434,1]Reply[/pid] Post by [uid=4877011]sjxkhsjx23[/uid] (2021-03-19 14:15):
还有一种情况就是你这个车位是不是正价买的，有没有产权证。
如果是那种比别的车位便宜，没有产权的车位，可能是开发商自己划了车位长租给你的，这种如果合同白纸黑字的话不好维权。[/quote]售楼处解释说，现在准备办产权证，但是预售批了之后，取消了很多车位。我的在其中之一。两个方案，一个是我随便挑一个，二方案是我继续用现有位置，产权证车位的编号是另外一个物业指派的位置。
还有一种情况就是你这个车位是不是正价买的，有没有产权证。
如果是那种比别的车位便宜，没有产权的车位，可能是开发商自己划了车位长租给你的，这种如果合同白纸黑字的话不好维权。[/quote]售楼处解释说，现在准备办产权证，但是预售批了之后，取消了很多车位。我的在其中之一。两个方案，一个是我随便挑一个，二方案是我继续用现有位置，产权证车位的编号是另外一个物业指派的位置。
Ello
尽量挑个有证的位子停吧。
刚赢也变不出车位。
按物业说的那样，其实不错，一份钱，二个车位。
刚赢也变不出车位。
按物业说的那样，其实不错，一份钱，二个车位。
Yagi
[quote][pid=501458837,25973434,1]Reply[/pid] Post by [uid=19180489]saerlanse[/uid] (2021-03-19 14:47):
售楼处解释说，现在准备办产权证，但是预售批了之后，取消了很多车位。我的在其中之一。两个方案，一个是我随便挑一个，二方案是我继续用现有位置，产权证车位的编号是另外一个物业指派的位置。[/quote]你要求用现有的位置，并且产权证上还得赔一个，可以接受消防检查的时候不在这里停车
售楼处解释说，现在准备办产权证，但是预售批了之后，取消了很多车位。我的在其中之一。两个方案，一个是我随便挑一个，二方案是我继续用现有位置，产权证车位的编号是另外一个物业指派的位置。[/quote]你要求用现有的位置，并且产权证上还得赔一个，可以接受消防检查的时候不在这里停车