二手房中介费2%+1万太高了吧

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concept

2021-03-30T07:06:44+00:00

因为工作原因换房子，两边房价基本一样600万，但是都不满5年，有7%的税，再加上中介费，太可怕了

eclypse-IQ

十几年前刚工作还没资格买房，所以以我爸的名字买的房子，阴差阳错成了这个片区的一个小学区房，现在想过户了，发现过户费跟当年的首付差不多[s:ac:喷]

yerrey213

2个点太贵了
我这边最贵的链家是1.5个点
小点的中介0.8--1个点都有

Zabojnik

所以跳单的多咯，多数服务真的不值他们所谓的2%，满嘴跑火车瞎编，还得自己去小区问邻居才行

jamesd

如果包贷款还凑合，不包的话那就真贵了。

Ozzy

600+600的房子还2个点，中介想P吃呢

Awd-Jmarshall

最多1%
除非这套房他们是唯一房源
直接说又不是只有你有这个房源

caidification

他要多少，你也可以还价啊。

还有不满5的房，真没必要买，白花花的税都浪费了。

我去年10月时候在我现在住的旁边一期买的一个小套，当时和房主谈的差不多了，总价350，开始说中介费，说2%因为我不是唯一，要2个点税，这么算下来税+中介费就要快15w，所以我和中介说，房价你没谈到我满意的价格，(我就住边上，房价还是知道的，原房主瞎要价，我和中介说我内心价345，你能谈少都给你们，多了我没那么钱，要么就算了不买，要么就从你们中介费里算)，等于这5万你们自己少赚了，我现在只能给你7万，7万是交过税和过户费的钱，剩下的就是你们中介费，如果你合同做低，税交的少，你中介费就多拿，旁边那么多家中介也在联系我，2万中介费就能做。
那个中介在那边说还是太少了，再加点，我把她拉到边上说，这样私下给你5000，7万5，你能7万做成，5k就是你的，做不成，那你就拿这5k再顶。
最后7万5做成的……

CornOnTheCob

是高，提供的服务和收取的费用根本不对等。

J Dong

可以谈的，2%确实贵，一般可以谈到1%

radsause123

自己能找到房源的话，就不需要中介，反正走房管所资金监管安全的很

另外你找中介真出了问题，中介也是甩锅的，我之前买房看过好几个中介的合同，基本上都把任何责任全部撇清了

textmagic

确实……后来我们找了大房鸭，好像只有上海有，只收买家19000，完全没有其他费用，就是房源少。

DartHoze

有时候看那些房产app上动辄上亿的房子
心里想这卖出一套去业务员直接可以自己买套房子了[s:ac:哭笑]

Tamm

谈到1%，不然就换中介

Vibez Be Twitching

我这有个中介，涉案200多起未执行，换个招牌继续干。
中介没几个好东西

SkellarX

最没社会价值的工作就是中介了

Maxwell

不然怎么叫“车船店脚牙,无罪也该杀”

Hybrid10Prime

[quote][pid=505810803,26216613,1]Reply[/pid] Post by [uid=38756172]UID38756172[/uid] (2021-04-06 15:13):

十几年前刚工作还没资格买房，所以以我爸的名字买的房子，阴差阳错成了这个片区的一个小学区房，现在想过户了，发现过户费跟当年的首付差不多[s:ac:喷][/quote]好像说今年9.1以后直系亲属过户不花钱了

Bones214_

中介费是可以谈的，看房的时候多聊聊，熟络熟络，后面好谈一点

Jelloestoes

中介就是杀猪，每一个好东西。

[不懂就要问系列]二手房交易，中介费按2%收，算贵么？二手房中介费不得超当地社评工资3倍？二手房中介费相关现在买个二手房中介费居然要3%？买二手房交了3万定金，4万中介费，已经面签了，在审批贷款，毁约的话什么代价？二手房交易的一件事二手房有村镇银行抵押，这种房子能不能买？二手房，房子还没下房产证，购房合同该怎么写？二手房买卖公积金贷款交易，不找中介会不会有什么隐患啊

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