Dizzy
2021-03-31T04:38:10+00:00
各位大哥好！！！
本人准备在成都上车个套二或者小套三，没有高新区和天府新区的资格，首付只有40最多50(首套)。
两个方案:
1.第一个我的想法，去二环或者三环附近买套二手房，我现在在双流这边上班，想要南或者西南位置，可是不知道合适小区或者地方，另外，钱也不知道够不够。
2.新津那边，房价在1-1.2万，80平100万左右，可是不知道那边的发展前景，感觉那边好远，交通也不是很方便。
请各位老哥帮忙参考下，以你们丰富的人生经验给下建议！
南门二环附近，配套成熟，价格1-1.5就可以了，比如玉林这些位置
新津可太艹了，在走几步干脆买在乐山算了[s:ac:喷]
[quote][pid=505774591,26214968,1]Reply[/pid] Post by [uid=42572164]艾丁丁[/uid] (2021-04-06 12:47):
南门二环附近，配套成熟，价格1-1.5就可以了，比如玉林这些位置[/quote]谢谢老哥，我好久去看看
[quote][pid=505774722,26214968,1]Reply[/pid] Post by [uid=11240094]slp838659256[/uid] (2021-04-06 12:47):
新津可太艹了，在走几步干脆买在乐山算了[s:ac:喷][/quote]我也觉得太远了，以后不管怎么换工作都不方便，但是问了同事，他们都是那边还可以，比城里消费也要低
[quote][pid=505774943,26214968,1]Reply[/pid] Post by [uid=8582227]ligniz[/uid] (2021-04-06 12:48):
就买双流呗，双流现在又不贵。[/quote]我现在就住的双流，靠近华阳那边，这边的房价2以上了，，主城区那边不熟，，不知道那边情况
建议二手房
南三环大把五年到十年的比较合适的二手，
顶多装修会花点钱，毕竟不比清水
价格大概在1.8到2.1之间
没有电梯的小高层不要考虑，那些房子看着便宜，房龄太老了
另外首付一般房东会要求的比较高，全款也还不至于，不过这个总归是可以谈的
[quote][pid=505775512,26214968,1]Reply[/pid] Post by [uid=6646564]lcy0920314[/uid] (2021-04-06 12:50):
现在贷款不好下，二手房东一般都要求全款[/quote]啊，这样啊，我还指望公积金贷款呢，那找中介方便么？
[quote][pid=505775873,26214968,1]Reply[/pid] Post by [uid=41752646]萌新拉拉肥[/uid] (2021-04-06 12:52):
我现在就住的双流，靠近华阳那边，这边的房价2以上了，，主城区那边不熟，，不知道那边情况[/quote]可以买有剪刀差的新房，一般都是1万多
不抵触老破小，不担心没啥升值空间，甚至还可能缓慢跌价的话，南二环附近一大堆90-00年代的房子。生活方便，交通方便，40万首付完全够了。
大学室友住在蓝光圣菲town城，那边小套二八九十平，二手房不到150W，就是人太多，租户多，比较杂，地下停车场比较烂。