小心融创暴雷，文中有求救信內容

“今年是地产行业的转折之年，也是环境变化最剧烈、最颠覆的一年。从中央到地方，政策调控在不断升级加码。

今年6月3日以来，绍兴多次出台楼市管控政策，目前，包括限购限售、限地价限售价、限精装修备案价、二手房指导价等政策，同时，限网签、收紧房贷额度几近停贷，调控的严厉程度不可谓不大。

受政策的影响，二手房交易大幅下滑，6-8月绍兴三区二手房签约量仅3861套，同比2020年下滑62%。同时，新房方面，民众市场信心受到重挫，购房意愿度大幅下滑，以我司监控的镜湖12个楼盘为例，案场周度来访量仅为5月份的20%，成交量不到15%。目前，整体市场温度几近冰点，近两周仍有持续下行态势。

但是，庞大的自住群体，尤其是改善客户在此次调控中失去购房资格，被误伤严重，同时，政策和环境的急剧和迅猛变化，让企业的经营节奏并严重打乱，项目经营变得举步维艰。

一、我司面临的现状与巨大压力16年我司进驻绍兴，持续在绍兴加大投资力度，陆续获取、开发了越州府、壹号院、滨湖湾、奥璟园、樾湖湾、和樾府、黄酒小镇、诸暨宜和云起等8个项目，总投资额达到500亿，累计纳税近30亿。是绍兴目前投资额最大的房地产开发公司。

黄酒小镇，是我司在绍兴投资力度和金额最大的产城项目，目前已经投入资金77亿，项目在今年6月份产业地块基本全面开工，但8月份住宅地块销售开启至今，截止到目前，受惨淡低靡的市场行情影响，目前仅收回2个多亿现金，每周只能卖出一两套房子；

此项目自拿地后，一直是集团给予了资金支持，但目前集团的现金流流动性也碰到了很大的障碍和困难，庞大的经营支出源源不断，每年资金成本将近8个亿，项目的收支已经完全失衡、陷入绝境，项目已经难以为继。

目前，在人行银监的调控背景下，绍兴8个项目的预售资金监管达到40多亿(监管资金33.3亿，履约保函6.7亿)，加上已经投入的资金，合计将近117亿资金沉淀，同时，网签进度受限、积压严重，我们有将近600套没有网签，涉及按揭金额近10亿。

三重因素的重压之下，我们在绍兴的日常经营工作举步维艰、且日益恶化，恳请政府给予政策上的专项支持。“