在微博上看人说加拿大买期房烂尾是不用继续还贷款的

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Reisu

2022-06-22T16:05:23+00:00

[s:ac:汗]不知道是不是真的，但如果我国也能实行这种制度就好了。买的房子拿不到还得继续还款挺难受的

Quixxate

都设计好了，三架马车，土地财政、预售、贷款，你要不还全崩

TipsyBear

先问是不是，再问为什么

建议查完整文件，不要自己脑补

AntonyTH

银行把钱给开发商了

所以就算楼盘黄了，开发商又不可能给银行退钱

钱也是买房者借银行的，所以接着还本身没问题

真正的问题是

银行也不想看到开发商跑了

银行为什么一开始敢给这个楼盘做贷款？

因为大象给的所有资质都是齐全的，甚至是大象背书的，大象支持的，大象监管的

那最后，开发商黄了

大象为什么不承担责任？

Senior Koomers

是真的，房子过户之前都和买家没有关系，房子烂尾的话开发商会退定金并且还要付利息。当然烂尾楼放在哪个国家都是悲剧，都是资本家坑害劳苦百姓。

michelintrolin

加拿大还有期房？

zombie

可以预付，但是就他妈应该干多少给多少

哪有他妈封顶就可以放款的，甚至有些是没封顶就放款的，煞笔制度

cheuwiii

上次我还在nga看到有人说国外没期房啊，我该信哪个[s:ac:晕]

Jaspreet Singh

有期房的，坐标加拿大。房子地基都没打就开始卖了

Korben

[quote][pid=620508772,32445109,1]Reply[/pid] Post by [uid=1080468]绝对盲毛[/uid] (2022-06-25 00:30):

可以预付，但是就他妈应该干多少给多少

哪有他妈封顶就可以放款的，甚至有些是没封顶就放款的，煞笔制度[/quote]为了快速周转，房子就是印钞机啊，卖的越多，钱就能印的越多

Sergiography

全是不懂套路的，
如果我们郭嘉资金监管执行到位，
烂尾楼少99.99%…
不都是不管吗

bybru

[quote][pid=620509515,32445109,1]Reply[/pid] Post by [uid=42378334]守护护[/uid] (2022-06-25 00:35):

全是不懂套路的，
如果我们郭嘉资金监管执行到位，
烂尾楼少99.99%…
不都是不管吗[/quote]银行两头吃，银行是谁的，显而易见嘛

RCARODZ

可不敢深究

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/25/-7Q2q-djgaKwT1kShs-ao.jpg[/img]

curse

实际上不止加拿大，大部分国家都是，因为别人的贷款是房屋抵押贷款，钱还不上直接收楼，当年美国次贷危机就这么来的，全是房屋抵押贷款，都不还了，要房可以，你拿去吧。银行直接炸了。

Sarobi

美国也是类似的，断供房子扔银行，债务两清：
国内没有个人破产，个人无限责任，股市也是，没有好的出清机制，这是顶层设计问题
多了解下法规你就知道了，这种设计之下其实就是在把个人的利益出卖给银行、企业、金融机构，改是不可能会改的，因为这是割普通人韭菜的手段，既然机构和企业都要赚，那只有一方必须亏

KiLLaLLAtOnCe

[quote][pid=620509214,32445109,1]Reply[/pid] Post by [uid=63488175]hdrhbdt5845[/uid] (2022-06-25 00:33):

上次我还在nga看到有人说国外没期房啊，我该信哪个[s:ac:晕][/quote]所以问题根本不在于期房，而在于____

刚刚在微博上看，美国外交部发言人要我们提供口罩？ [破事氵]在微博上看小画家们吹半天下游戏来玩了玩今天得乐子就是在微博上看博主和评论的IP，超好玩《在一起》，微博上随便看了一个片段泪腺就顶不住了在NGA看微博上看a岛分享牛牛见闻在微博上看到一个成都二手房的解析，发现还是挺有道理的。都说成都二手房13万套了.. 要崩了.. 但是仔细一看耿直在微博上发的，这怎么看？在高铁上看微博那些商业cos图感觉也太羞耻了看微博上的动图还以为是在看电影

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