[水一帖]假如用房子套银行贷款会如何？

比如a跟b是父子/直系亲属，a急需用钱，于是用合同把自己房子通过银行贷款卖给b，于是a就可以拿到房子贷款的钱，并且还房贷得利息也是非常低得[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

请问这么做有啥坏处？