魔都装修避坑求指教

[quote][tid=29247244]Topic[/tid] Post by [uid=63333149]追光紫式部[/uid] (2021-11-01 21:11):

最近看了
沪尙茗居 和 住范儿 两家
老牌和互联网的pk
沪尚是销售接待的，住范儿就直接设计师
大概都是天花乱坠的，可能工种不同，住范儿接待的更符合年轻一代的心理吧，不过这网上差评也不少。
有在魔都用过以上两家的不，求避坑[/quote]不管什么公司最后还是取决于能否抽到好工头和工人

唯一避坑的方式就是多看资料，自己做功课，把报价单问清楚，包工头主要赚的点来自增项。
我是包清工做的，硬装加柜子10万不到，建筑80平闵浦那里

装修不要看效果图，那东西和方便面宣传图一样。装修前要详细了解装修进度，各方面细节哪怕不懂，也要心中有大概印象，一旦有疑问立刻打住不要继续，搞清楚再继续。不管哪家公司，牛逼吹上天也不如去工地找工头，看施工现场的材料堆放，地面整洁程度，工人施工待人态度，工程质量。所谓互联网设计师，大部分就是个扒图销售。装修和网购不同，装修本身不会立刻提供成品，最终成品需要时间完成，质量受实际现场因素影响太大，所以互联网装修就是个噱头。你想找齐为你着想的设计师，能听懂业主要求的工头，能看懂图纸的工人以及不坑人的材料，还不如现在就去找龙珠许愿拆迁补偿内环18套房。

正在第三次装修房子，魔都的，虽然可能听起来难以接受，但是装修这个事情没办法避坑。
钱是一方面，可以通过自己多做功课、半包或者有能力清包来减少被装修公司宰的部分。但是施工这方面是没办法的，完全取决于施工人员，就是看运气，整个上海干装修的其实就这些人，差不多的。
至于前期什么销售，什么设计师什么乱七八糟的人跟你吹的天花乱坠只有一个目的，就是让你签装修合同，后面施工部分他们也管不了的。
你评价装修公司的好坏无非就是点评网上看看人家的案例，篱笆网看看帖子口碑什么的，90%是假的，或者是删差评的。后面到了正式施工阶段会发现，其实真的，都差不多。

挑人家挑品牌肯定都不靠谱的，因为设计落地最后都是工人，而工人相对都是流动的，不要说什么自有工人，都是胡扯。其实是长期合作的若干个队长，然后队长找工人，好的队长手下的人也相对固定。即便真的有，放心也轮不到普通老百姓，都是大工程或者上电视台节目的时候用一下。言归正传，要想避坑，选择合适的装修方式才能规避风险。首先能半包就千万别全包，尤其是那种“999套餐”的尽量别找。也不开局直接来个清包，弄不好有可能麻烦比全包更多。其次付款模式的话分阶段越细越好，首付超过30%，比如lz说的沪尚茗居上来70%太离谱了，直接商谈能否改付款模式(虽然基本会拿各种理由搪塞总之就是不能改)，不能改的一律无视。钱压着自己才有主动权。然后监理的问题，如果确实特别忙，基本是全程不会去工地的那种，预算允许那第三方监理可以考虑。但是千万不要以为有了监理就可以高枕无忧了，摸鱼划水来工地打卡甚至和装修公司串通两边吃的也不少。更多是当中多一重保障的手段。采购方面像龙头花洒、卫浴小五金、开关面板这类标准件，网购尤其现在双11了能便宜不少，多问问客服优惠。

[quote][pid=562955101,29247244,1]Reply[/pid] Post by [uid=247878]ylhage0310[/uid] (2021-11-01 22:40):

正在第三次装修房子，魔都的，虽然可能听起来难以接受，但是装修这个事情没办法避坑。
钱是一方面，可以通过自己多做功课、半包或者有能力清包来减少被装修公司宰的部分。但是施工这方面是没办法的，完全取决于施工人员，就是看运气，整个上海干装修的其实就这些人，差不多的。
至于前期什么销售，什么设计师什么乱七八糟的人跟你吹的天花乱坠只有一个目的，就是让你签装修合同，后面施工部分他们也管不了的。
你评价装修公司的好坏无非就是点评网上看看人家的案例，篱笆网看看帖子口碑什么的，90%是假的，或者是删差评的。后面到了[/quote][s:ac:愁][s:ac:愁]好难啊…

70以下自己设计，70以上可以交给设计师，重点不是设计，而是内部，比如排线，比如插座有多少，还有卫生间防水啊，如果要改道什么的。还有就是如果需要做柜子的话，板材选E0级别的，哪怕不是实木是合成的都可以主要是看级别。

工期我觉得可以放宽松点，主要是干活稳不稳，有精力的话最好是让家里人盯着，不是说工人干活的时候盯着，而是每一项做完，不要先展开下一项，你先去看看，满意不满意，比如排完线。图纸设计的好不好，外表做得好不好不是重点，重点是内部做的好不好。

能省点你后期很多烦恼。