Kringle
2021-03-19T16:50:17+00:00
房子150万
首付30万
按揭120万
普通人肯定没钱全款呀~
30年要120万利息
120W利息+150W=270万
契税、公维金 加起来要3万吧？
装修要10万 要吧？
物业费 30年7W 要吧？
总支出290万
30年要支出290万，得保证年收入不低于10万
三线普遍3000-4000工资
年收入5万，房贷都要8万~
买的期房前期还要租房，又要多2万房租
(二手房你就别想首付30万了，首付准备到70万吧)
普通的打工人，不靠父母真的难
当然也可以去三线城市的县城里买60万的房子，那压力会小很多
NGA普通人买房容易✔
现实普通人买房容易✖
Reply to [pid=501800959,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=60178051]螺旋桨飞机[/uid] (2021-03-21 00:56)
月入几狗的nga给算算要多少钱呗。
Reply to [pid=501800980,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=709038]alphamop[/uid] (2021-03-21 00:56)
一年房贷8万
你觉得很少吗？
去学学会计吧，过去的钱比未来的钱值钱，你算的这些都没有考虑到贴现。
[s:ac:委屈]所以才有房贷这种东西啊 又不是让你一口气出 这都什么破算法
非杠，现在第一套房首付好像是百分之三十，贷款只能25年，不确定是不是都这样啊
[quote][pid=501801121,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=62167365]踏尽山峦[/uid] (2021-03-21 00:57):
月入几狗的nga给算算要多少钱呗。[/quote]首付30万，贷款120万。
贷款一百年利息400万。
120+400+30万
应该是550万
离谱，你咋不把30年的水电费家具更替也算上呢，直冲500万。再算上因为有房子所以结婚，再给后代买房，1000万了
Reply to [pid=501801483,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=62966201]拉屎难忘吃屎人[/uid] (2021-03-21 01:00)
也对，月入几狗的nga精英买房从来都是全款。
[quote][pid=501801223,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=39753319]氏源田岛[/uid] (2021-03-21 00:58):
一年房贷8万
你觉得很少吗？[/quote]少啊，我一年房贷25w。
Reply to [pid=501801165,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=665351]sorcer13339[/uid] (2021-03-21 00:58)
对，但是 这套房子要养着，一年8万房贷就很恐怖
三线普遍3000-4000工资，小两口工作+外快=1万月收入，1年12万算很不错了，然后扣去8万房贷剩下4万，期房的话前期还要租房，一年下来又要多2万房租(二手房你就别想首付30万了，首付准备到70万吧)
那就剩下2万块过日子了，还要存钱，如果有小孩子更爆炸，普通工薪族，不靠父母真的难
当然也可以去三线城市的县城里买60万的房子，那压力会小很多。
[quote][pid=501801483,25994714,1]Reply[/pid] Post by [uid=62966201]拉屎难忘吃屎人[/uid] (2021-03-21 01:00):
首付30万，贷款120万。
贷款一百年利息400万。
120+400+30万
应该是550万[/quote]100年扯什么淡呐，一般都是25年或者30年最长期限吧？有没有35年我记不太清，30年通常就是贷款部分+利息翻个倍，30W首付+120w贷款+120w利息，反正我就是贷的30年，贷款+利息刚好翻倍。
首付30万，然后两年后房子涨到200万了，卖了之后还了120万贷款，再刨除税费以及两年房贷的利息，还有70万，说明买房赚了40万[s:a2:哦嗬嗬嗬]
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]贷款的利息不是这么算的
你去掉通胀，实际影响根本没有这么大，时间长了你还要算房子的价值增加，运气好说不定还能算成房子白送给你呢