[讨论] 由最近蛮好看的《香港爱情故事》，来分析一波普通人在香港买房的难度

[s:ac:茶]如题，背景设置为受到过大专或以上教育的25~30岁夫妻，属于普通人，并没有特别出众的能力

一起分析下还有什么地方可以缩减or必须增加预算

首先确定收入，根据港府披露的收入报告，女性收入中位数约1.5万元港币，男性收入中位数约2万元港币，香港大多数企业对全职员工提供13薪福利(可以理解为年终奖为一个月工资)，因此家庭年收入为45万元港币(38~50万元，上下浮动10%)

收入这个数据和我接触的差不多，曾经做过几份兼职月薪在8000~16000不等(2015-2018)，但是工作时间是真的长，普遍是 9x5.5 or 9x6 加上通勤时间一天大约10~11小时在上班及上班的路上

[s:ac:闪光]然后来到我的强项，缩减支出！以下的信息基本上我都亲自体验过，价格为两人的总支出以月为单位

租房：7000 (广州或深圳500~800元城中村水平的质量，居住面积普遍一房一厅30平方米左右)
食品：2000 (其中最需要注意的是必须自己煮！三餐都自己在家搞定，午餐拿去公司叮，如果出去吃一餐普遍在30~50元，食物原材料的价格都不会特别贵，米5元、猪肉(冻)30~50、牛肉(冻)50~80、蔬菜几元一斤)
电话费及宽带：400
衣鞋：400(这一点我不太懂女生一般衣服消费是怎么样，我个人日常穿球衣200一件可以穿2~3年，冬天加一件俱乐部羽绒服即可，2500元/年/人应该是足够的)
出行：720(巴士及小巴基本上4.5~10+不等，地铁基本上单程也是10元左右，按照12元单程来计算)
娱乐：1500(正常来说周末踢球+玩电脑都没什么特别高的花销，预算俩人每周吃顿好的+电影)
水电费：300
人情：1000

现在月支出来到13320元，当然过日子应该是不会计算的那么准确的啦，按照再上浮10%来到14500元计算

再到买楼环节，第一套房称之为上车，19年港府出台政策将一成首付的金额上调至800万元(买800万以下的房子一成首付即可)，由于利率只要2.475%肯定借越多越好啦，所以按照购买一套两房一厅居住面积35~50平方米左右的旧房子，售价约450~650万元，首期需要45~65万元，结合每月固定支出及收入，稳妥地计算，购买的房产价格应该在600万元或以下较为安全。

按照攒60万元上车来算，只需要大约3~4年夫妻两人即可攒够上车的钱，然后背上30年月供2W元左右的贷款

[s:ac:哭笑]但是其实太过于理想化了，年轻人不愿意降生活品质攒钱，我认为省钱最最主要的是 对租房的环境要求+别在外面吃饭+不参加花费过高的娱乐活动，但是相对的花钱容易存钱难，由奢入俭就难了。

别的不说，对租房环境有一定要求房租直接5000>10000>15000 午餐懒得煮出去吃 40x2x30 直接2500+++

[s:ac:茶]我吹完了，还有啥好补充吗~