jojoacheerio21
2020-08-23T04:03:35+00:00
发现好多人一谈到公摊面积就认为是自己的“钱”或者“面积”被开发商收割了。其实只要认真想一下，这东西没有大家想的那么恶心。我说几个自己的看法：
建筑面积-公摊面积=套内面积，因为开发商宣传的面积都是建筑面积，而主业实际使用的是套内面积，所以大家都认为自己好亏，觉得十几甚至二三十个平方米的面积被无良开发商“骗”走了。
实际上建筑面积套内面积的问题，跟我们的硬盘U盘的容量一样，买一个标称256G的固态，实际使用只有220G左右。所以只要你明白这个道理，知道自己的得房率，也就是知道自己房子的套内面积，就不存在自己的面积被“收割”了。
没出现公摊面积之前，实际上你也为公摊面积“埋了单”，因为开发商肯定也会把成本分摊给各业主，只是以前不透明，现在完全透明。另外公摊面积其实有正面意义的，这部分就先不说了，免得被喷得体无完肤，大概就是保障业主有更好的公共空间，还有便于计算和监管开发商对土地的利用。
大家只要把公摊面积当作是广告的噱头，明白自己买的是套内面积，就不会觉得难受了，因为就算没有公摊面积，你的房子该多少钱还是多少钱，还不如房产证上面标明属于你自己的公摊面积有多少呢.......
建筑面积-公摊面积=套内面积，因为开发商宣传的面积都是建筑面积，而主业实际使用的是套内面积，所以大家都认为自己好亏，觉得十几甚至二三十个平方米的面积被无良开发商“骗”走了。
实际上建筑面积套内面积的问题，跟我们的硬盘U盘的容量一样，买一个标称256G的固态，实际使用只有220G左右。所以只要你明白这个道理，知道自己的得房率，也就是知道自己房子的套内面积，就不存在自己的面积被“收割”了。
没出现公摊面积之前，实际上你也为公摊面积“埋了单”，因为开发商肯定也会把成本分摊给各业主，只是以前不透明，现在完全透明。另外公摊面积其实有正面意义的，这部分就先不说了，免得被喷得体无完肤，大概就是保障业主有更好的公共空间，还有便于计算和监管开发商对土地的利用。
大家只要把公摊面积当作是广告的噱头，明白自己买的是套内面积，就不会觉得难受了，因为就算没有公摊面积，你的房子该多少钱还是多少钱，还不如房产证上面标明属于你自己的公摊面积有多少呢.......