Hai
2022-05-25T00:04:29+00:00
58，最近想买婚房，计划是我作为主贷，父亲作为辅贷，然后首付款由父亲出，房产证上写我和父亲的名字，现在的预算能找到的房型都不太满意，现在想借点钱上首付，这笔钱婚后由我们夫妻双方共同偿还，现在对象想房产证加我们两个的名字，我们也很坦诚，有什么问题都放在明面上说的那种，这种情况下，万一离婚，如果房产证上是我们两个的名字，最终的财产分割会是什么样
[quote][tid=32038268]Topic[/tid] Post by [uid=63388331]Castor97[/uid] (2022-05-25 08:04):
58，最近想买婚房，计划是我作为主贷，父亲作为辅贷，然后首付款由父亲出，房产证上写我和父亲的名字，现在的预算能找到的房型都不太满意，现在想借点钱上首付，这笔钱婚后由我们夫妻双方共同偿还，现在对象想房产证加我们两个的名字，我们也很坦诚，有什么问题都放在明面上说的那种，这种情况下，万一离婚，如果房产证上是我们两个的名字，最终的财产分割会是什么样[/quote]共同还贷的部分是共同财产？
[quote][pid=613080378,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=61507417]wynzz[/uid] (2022-05-25 08:08):
共同还贷的部分是共同财产？[/quote]额不是共同还贷，是想和亲戚借点钱多付点首付，这笔钱是以后我们两个人用收入共同偿还
[quote][pid=613080738,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=63388331]Castor97[/uid] (2022-05-25 08:10):
额不是共同还贷，是想和亲戚借点钱多付点首付，这笔钱是以后我们两个人用收入共同偿还[/quote]债务你和老婆一起还，房子没她的份，你好意思？
[quote][pid=613081068,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=433576]陀螺高人[/uid] (2022-05-25 08:12):
债务你和老婆一起还，房子没她的份，你好意思？[/quote]我的意思是要加名字的[s:ac:晕]但是这个事还没和父母商量
Reply to [pid=613081359,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=63388331]Castor97[/uid] (2022-05-25 08:14)
加了名字，不约定比例，就是总价对半分
不加名字就是婚后还贷部分的对半分
[s:ac:哭笑]别在这问法律问题，法盲还脾气爆的不是一般的多
三个人？一人33%呗，或者你们可以自己定比例，比如你爹40，你两个人一人30这种
还有，加你爹名字的话，银行会以你爹年龄来判断借款最高年限，可能只有10年，还款压力很大的
[quote][pid=613081642,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=40700149]莫高雷的秃头狮鹫[/uid] (2022-05-25 08:15):
加了名字，不约定比例，就是总价对半分
不加名字就是婚后还贷部分的对半分[/quote]好的，谢谢老哥，差不多懂了
加名写好比例，比如房子100万，你有20万，借20万，贷款60万，那么等于你婚后还80万，这80万加不加名字都是夫妻共同财产，离婚必须分割。但是加名字不写比例，默认50%
其实想避免其实很简单，以你爸名义贷款买房，你们住就是了，你有钱了现金给你爸或是叫朋友转给你爸
[quote][pid=613082320,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=9333626]当时就喵呜了[/uid] (2022-05-25 08:19):
三个人？一人33%呗，或者你们可以自己定比例，比如你爹40，你两个人一人30这种
还有，加你爹名字的话，银行会以你爹年龄来判断借款最高年限，可能只有10年，还款压力很大的[/quote]这个倒是问过，我是主借款人，贷款年限应该是有我的决定
何必呢
首付的债务你就自己还，写清楚个人债务，房子名字不加
这样离婚了最多是，婚姻关系存续期间共同还贷部分你需要补偿
如果非要加，房本可以写清楚所占份额，至于每个人占多少，你们自己看
写两人名字就是对半分呗，你的首付有一半是女方的，除非约定出资比例，你问问你对象同不同意。
所以为什么要离婚，又为什么要结婚？搞清楚这俩问题比财产怎么分割要简单。
[quote][pid=613082996,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=42331119]希夷之间[/uid] (2022-05-25 08:22):
所以为什么要离婚，又为什么要结婚？搞清楚这俩问题比财产怎么分割要简单。[/quote]小屁孩不会说话就少说，好么
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[quote][pid=613082561,32038268,1]Reply[/pid] Post by [uid=42905023]sun130059[/uid] (2022-05-25 08:20):
加名写好比例，比如房子100万，你有20万，借20万，贷款60万，那么等于你婚后还80万，这80万加不加名字都是夫妻共同财产，离婚必须分割。但是加名字不写比例，默认50%
其实想避免其实很简单，以你爸名义贷款买房，你们住就是了，你有钱了现金给你爸或是叫朋友转给你爸[/quote]快进到女方也偷偷给钱自己爸妈，然后夫妻俩人喝西北风[s:ac:哭笑]