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2021-07-05T04:56:42+00:00
预测未来人口数据，只需要知道出生人口和死亡人口，就可以了。
出生人口预测较难，影响因素很多；
而死亡人口预测容易得多，当年出生人口+中国平均寿命，就可以预测。
比如现在中国人均寿命是77岁，1949年的中国出生人口为1275万，1949+77=2026。
也就是说1949年出生的人口，大多会在2026年去世。
换句话说，2026年，中国死亡人口大体上为1275万，有些早死，有些晚死，但均值回归后，大体数字是1275万左右。
而1949年开始，是中国的战后婴儿潮开始的时间，从这年后出生人口大幅度增加。
出生人口为：
1949年：1275万
1950年：1419万
1951年：1349万
1952年：1622万
1953年：1637万
1954年：2232万
1955年：1965万
1956年：1961万
1957年：2138万
1958年：1889万
也就是说，2026年，是中国人口负增长加速的时间点，在2026年前，人口一定会进入负增长，2026年后，人口会像踩了加速一样开始暴跌。
想要预测2050年中国去世人口，可以假设到时候中国的人均寿命提高为80岁(医疗进步了)，用2050-80=1970。
也就是说，按照人均寿命80岁，到了2050年，1970年以前出生的人口总体上全部去世，损失人口为历年人口加总。
1949年以后的出生数据较为准确，可以用来预测2026年后去世人口。
而2021年到2026年，可以粗略估计每年死亡人口估算为1000万。
所以到了2050年，计算得知这30年，损失人口总数加总为：6000万+1949年到1970年出生人口=51486万，即5.15亿人口。
现在中国人口14亿，14亿-5.15亿=8.85亿。
8.85亿是在人均寿命80岁的情况下，不计算未来30年出生人口的情况下，到了2050年所剩的人口。
2050年到底有多少人，还需要加上2020年到2050年这30年间出生的人口。
这个影响因素比较多，难以精确估计。
如果未来30年，中国平均每年出生人口为1000万的话，未来30年增加人口就为3亿，8.85亿+3亿=11.85亿。
但是大家都知道，2020年出生人口已经是1200万了。
通过新生儿“两病”筛查人数与筛查率推算，河南省2021年一季度新生儿21.58万，2020年一季度新生儿25.71万。
所以通过河南省新生儿衰减比例，今年2021年出生人口预测大体为1000万出头。
所以未来30年，平均每年出生人口很难为1000万。
乐观假设，未来30年的平均每年出生人口为700万的话，到2050年，30年间中国增加人口为2.1亿，8.85亿+2.1亿=10.95亿。
也就是说2050年，中国人口大体为11亿左右，相比现在的14亿，要减少21%。
未来30年，我们国家大约会逐渐净减少3亿人口，这要空出来多少套闲置的房子？
房价长期看年轻人口，未来5年内，房地产趋势基本就会明朗。
用整个欧盟作比喻，北上广深这些一二线城市，就是德国、法国。
尽管本地出生率很低，但是可以虹吸东欧中东非洲等国家的劳动力，所以是不缺年轻人的。
而三、四线城市，就是罗马尼亚和乌克兰这些国家，年轻人全部流向一二线城市群，三四线城市只剩下老人。
所以未来房价，一二线城市是很坚挺的，甚至很可能微微上涨，而三四线城市的房价现在基本已经到顶了，没有足够的人口支撑，是不可能维持房价的，会逐渐东北化。
考虑到年轻人口向一二线城市群流动，未来一二线城市人口不仅不会减少，反而会增加。
比如广东省就计划到了2030年全省人口要增加到1.3亿，珠三角人口要增加到接近9000万，这些人口从哪里来？不言而喻了。
所以未来30年三四线城市损失的人口远不止3亿，很可能是4亿甚至5亿，这又要空出来多少房子？
出生人口预测较难，影响因素很多；
而死亡人口预测容易得多，当年出生人口+中国平均寿命，就可以预测。
比如现在中国人均寿命是77岁，1949年的中国出生人口为1275万，1949+77=2026。
也就是说1949年出生的人口，大多会在2026年去世。
换句话说，2026年，中国死亡人口大体上为1275万，有些早死，有些晚死，但均值回归后，大体数字是1275万左右。
而1949年开始，是中国的战后婴儿潮开始的时间，从这年后出生人口大幅度增加。
出生人口为：
1949年：1275万
1950年：1419万
1951年：1349万
1952年：1622万
1953年：1637万
1954年：2232万
1955年：1965万
1956年：1961万
1957年：2138万
1958年：1889万
也就是说，2026年，是中国人口负增长加速的时间点，在2026年前，人口一定会进入负增长，2026年后，人口会像踩了加速一样开始暴跌。
想要预测2050年中国去世人口，可以假设到时候中国的人均寿命提高为80岁(医疗进步了)，用2050-80=1970。
也就是说，按照人均寿命80岁，到了2050年，1970年以前出生的人口总体上全部去世，损失人口为历年人口加总。
1949年以后的出生数据较为准确，可以用来预测2026年后去世人口。
而2021年到2026年，可以粗略估计每年死亡人口估算为1000万。
所以到了2050年，计算得知这30年，损失人口总数加总为：6000万+1949年到1970年出生人口=51486万，即5.15亿人口。
现在中国人口14亿，14亿-5.15亿=8.85亿。
8.85亿是在人均寿命80岁的情况下，不计算未来30年出生人口的情况下，到了2050年所剩的人口。
2050年到底有多少人，还需要加上2020年到2050年这30年间出生的人口。
这个影响因素比较多，难以精确估计。
如果未来30年，中国平均每年出生人口为1000万的话，未来30年增加人口就为3亿，8.85亿+3亿=11.85亿。
但是大家都知道，2020年出生人口已经是1200万了。
通过新生儿“两病”筛查人数与筛查率推算，河南省2021年一季度新生儿21.58万，2020年一季度新生儿25.71万。
所以通过河南省新生儿衰减比例，今年2021年出生人口预测大体为1000万出头。
所以未来30年，平均每年出生人口很难为1000万。
乐观假设，未来30年的平均每年出生人口为700万的话，到2050年，30年间中国增加人口为2.1亿，8.85亿+2.1亿=10.95亿。
也就是说2050年，中国人口大体为11亿左右，相比现在的14亿，要减少21%。
未来30年，我们国家大约会逐渐净减少3亿人口，这要空出来多少套闲置的房子？
房价长期看年轻人口，未来5年内，房地产趋势基本就会明朗。
用整个欧盟作比喻，北上广深这些一二线城市，就是德国、法国。
尽管本地出生率很低，但是可以虹吸东欧中东非洲等国家的劳动力，所以是不缺年轻人的。
而三、四线城市，就是罗马尼亚和乌克兰这些国家，年轻人全部流向一二线城市群，三四线城市只剩下老人。
所以未来房价，一二线城市是很坚挺的，甚至很可能微微上涨，而三四线城市的房价现在基本已经到顶了，没有足够的人口支撑，是不可能维持房价的，会逐渐东北化。
考虑到年轻人口向一二线城市群流动，未来一二线城市人口不仅不会减少，反而会增加。
比如广东省就计划到了2030年全省人口要增加到1.3亿，珠三角人口要增加到接近9000万，这些人口从哪里来？不言而喻了。
所以未来30年三四线城市损失的人口远不止3亿，很可能是4亿甚至5亿，这又要空出来多少房子？