Xabi
2022-06-06T04:24:56+00:00
今天突然听说这事，但是在网上找了半天没有可靠信源，有在国外待过的同志来说说吗？
国外烂尾楼真不用还贷款了吗
Ozzy
灵魂拷问，国外也卖楼花吗？
KillaGorilla153
那他妈怎么来的那么多流浪汉？
frogock
世界上快200个国家呢……
MikeZ
国外特么有期房吗
Jutes
国内案例是开发商宣布破产，和你签的购房合同就无法达成，这时候剩下的房贷就由银行去找开发商执行
问题是国内的开发商不宣布破产，天天雇一两个人去工地扫地[s:ac:呆]
问题是国内的开发商不宣布破产，天天雇一两个人去工地扫地[s:ac:呆]
DrizzBruh
期房才烂尾；你应先了解一下期房主要在哪些地区销售
BakedWolfieTTV
国外具体是哪国？
你要是问美国，没听说他们卖期房
但是人家收房产税还有社区也要收钱
你无论哪一个欠了，都会把你丢出房子，
拍卖你的房产然后把钱交了，
剩下的还给你，当然拍卖时候作价多少就跟你无关了。
你要是问美国，没听说他们卖期房
但是人家收房产税还有社区也要收钱
你无论哪一个欠了，都会把你丢出房子，
拍卖你的房产然后把钱交了，
剩下的还给你，当然拍卖时候作价多少就跟你无关了。
86bran
梦里不用
GohSツ
有些是，有些不是
不同国家，不同地区，情况也不同，
但肯定不会全都是
不同国家，不同地区，情况也不同，
但肯定不会全都是
Joshi xD
张嘴国外的，这个国外一般是指最像天堂的平行宇宙吧
II-DC-II
有没有一种可能，中国的房屋预售是世界独一份，其他国家都是现房销售，所见即所得[s:ac:茶]
GohSツ
[quote][pid=617824152,32303833,1]Reply[/pid] Post by [uid=9459722]lin8453[/uid] (2022-06-13 12:33):
国内案例是开发商宣布破产，和你签的购房合同就无法达成，这时候剩下的房贷就由银行去找开发商执行
问题是国内的开发商不宣布破产，天天雇一两个人去工地扫地[s:ac:呆][/quote]国内大多是zf不让破
破了债务就没了，就业也没了，出大事。。。
国内案例是开发商宣布破产，和你签的购房合同就无法达成，这时候剩下的房贷就由银行去找开发商执行
问题是国内的开发商不宣布破产，天天雇一两个人去工地扫地[s:ac:呆][/quote]国内大多是zf不让破
破了债务就没了，就业也没了，出大事。。。
Ned Low
世界上大部分是卖的现房噢，或者是按设计建造按进度付。
你说的烂尾楼也就是期房只存在于局部地区。
监管账户资金被挪用，也是执法不能碰的地方。
你说的烂尾楼也就是期房只存在于局部地区。
监管账户资金被挪用，也是执法不能碰的地方。
Countrybreed
应该是问目前的发达国家中有没有
虽然我也不知道 已经做好不买房子不结婚的准备了[s:ac:哭笑]
虽然我也不知道 已经做好不买房子不结婚的准备了[s:ac:哭笑]
24hrs
你欠银行钱烂尾的又不是银行
[s:ac:哭笑]
再说了外国200多个国家呢
[s:ac:哭笑]
再说了外国200多个国家呢
Dev._
国外是哪里?越南 缅甸 南非 印尼 新加波 还是马来西亚？
NeptuneVasilias
外国这么大，你说的是伊拉克还是赞比亚
Talented-
只说日本，日本一户建这个就不用说了，烂不烂尾你都要还贷款，毕竟是你的地，你盖房，说白了你是开发商，公寓这边大多数是现房销售，所以不存在烂尾的情况，期房销售的也有，不过有严格的贷款限制，还有保险介入，不过这一块销售占比份额太小。
conman
澳大利亚这边公寓都是建成了能交割了，银行派个人过来检查过了才放款。要是你户型跟图纸差距超过百分之多少，或者明眼能看出一大堆问题的话银行是会拒绝放款的。
别墅的话是土地交割放一次land loan，然后盖房子的construction loan按照工程进度，一般是分6次放款，每次都会派人去检查一下。
所以，一般不会出现烂尾的情况，就算出了损失的也不是你和银行。
别墅的话是土地交割放一次land loan，然后盖房子的construction loan按照工程进度，一般是分6次放款，每次都会派人去检查一下。
所以，一般不会出现烂尾的情况，就算出了损失的也不是你和银行。