adrian_med
2022-05-22T03:53:24+00:00
很多20年、30年的高负荷贷款是建立在对未来发展的高速预期，寄希望于以后收入大幅增加减少还贷压力。但是未来有太多变数，比如这次疫情，发展阻滞了。那那些背贷款的人岂不是要痛苦的为房打工半辈子。
是这样的，一旦决定入场输赢你都要认。
08年贷款买房财富起飞那部分人不都是在夸自己有眼光自己牛逼？同样被贷款拉崩的人也要承认是自己的决策错误。
现在贷款买房有一个很大的问题
Adobo-N-Rice
那也是在建设好保障房的基础上的说法。没有房的要让他租一辈子吗？自己落不了户，孩子上不了学，社区发菜都可能没租户的份。投资的输赢都要自己人，现在的高房价对于自住的人来说很不公平
DotDotFade
但更多的人只能被动的接受
Lanassassin
现在买 打工不打工 后面孩子有所缓解.
还有工作不稳定 怪谁呢
还有工作不稳定 怪谁呢
s6cial
你以为是个人的问题，其实是透支整个社会消费能力的问题。社会消费能力下降了，生产出来的东西也没人买，没工资发
Hanni1744
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]烂尾的更惨
Boxman
经济形势不好时确实不宜贷款
HighImAkbar
[quote][pid=613144331,32041249,1]Reply[/pid] Post by [uid=64097153]摊牌了我演员[/uid] (2022-05-25 12:15):
那也是在建设好保障房的基础上的说法。没有房的要让他租一辈子吗？自己落不了户，孩子上不了学，社区发菜都可能没租户的份。投资的输赢都要自己人，现在的高房价对于自住的人来说很不公平[/quote]以后不是要推行大学生保障住房租售同权吗，我觉得毕业了租这种公寓也不错，买房什么的想都不想，太煎熬了
那也是在建设好保障房的基础上的说法。没有房的要让他租一辈子吗？自己落不了户，孩子上不了学，社区发菜都可能没租户的份。投资的输赢都要自己人，现在的高房价对于自住的人来说很不公平[/quote]以后不是要推行大学生保障住房租售同权吗，我觉得毕业了租这种公寓也不错，买房什么的想都不想，太煎熬了
Raymond_Hou
我四年前买的房，小城市没啥压力，这几年收入也是稳步提升，还款压力越来越小。。虽说没有立马大富大贵，但日子确实是越过越好了，收入水平也会慢慢提升，铁饭碗也不担心失业的问题。。
ZJ Vids
[quote][pid=613144331,32041249,1]Reply[/pid] Post by [uid=64097153]摊牌了我演员[/uid] (2022-05-25 12:15):
那也是在建设好保障房的基础上的说法。没有房的要让他租一辈子吗？自己落不了户，孩子上不了学，社区发菜都可能没租户的份。投资的输赢都要自己人，现在的高房价对于自住的人来说很不公平[/quote]大部分人的没有房说的是“在一线城市没有房”，孩子上不了学是说“没法上好学校”。毕竟二线以下的房子不算房子，菜场小学不叫学校。[s:ac:哭笑]
那也是在建设好保障房的基础上的说法。没有房的要让他租一辈子吗？自己落不了户，孩子上不了学，社区发菜都可能没租户的份。投资的输赢都要自己人，现在的高房价对于自住的人来说很不公平[/quote]大部分人的没有房说的是“在一线城市没有房”，孩子上不了学是说“没法上好学校”。毕竟二线以下的房子不算房子，菜场小学不叫学校。[s:ac:哭笑]
adrian_med
[quote][pid=613147978,32041249,1]Reply[/pid] Post by [uid=39322341]纹身小绵羊[/uid] (2022-05-25 12:30):
我四年前买的房，小城市没啥压力，这几年收入也是稳步提升，还款压力越来越小。。虽说没有立马大富大贵，但日子确实是越过越好了，收入水平也会慢慢提升，铁饭碗也不担心失业的问题。。[/quote]这说明你的贷款水平合理，我指的是还贷金额接近或者超出稳定月收入的人，不符合条件做流水也要强上。一二线这种情况特别多。
我四年前买的房，小城市没啥压力，这几年收入也是稳步提升，还款压力越来越小。。虽说没有立马大富大贵，但日子确实是越过越好了，收入水平也会慢慢提升，铁饭碗也不担心失业的问题。。[/quote]这说明你的贷款水平合理，我指的是还贷金额接近或者超出稳定月收入的人，不符合条件做流水也要强上。一二线这种情况特别多。
nens
我家贷款买房纯粹是因为公积金贷款利息低，剩下的钱用去投资了……
Adobo-N-Rice
[quote][pid=613148738,32041249,1]Reply[/pid] Post by [uid=39765279]小白_不二[/uid] (2022-05-25 12:33):
大部分人的没有房说的是“在一线城市没有房”，孩子上不了学是说“没法上好学校”。毕竟二线以下的房子不算房子，菜场小学不叫学校。[s:ac:哭笑][/quote]35岁以上的人说没房我认为是你这个说法没错，但是每年还有千万的毕业大学生，他们是真没房，靠工资在二线城市买房都像做梦
大部分人的没有房说的是“在一线城市没有房”，孩子上不了学是说“没法上好学校”。毕竟二线以下的房子不算房子，菜场小学不叫学校。[s:ac:哭笑][/quote]35岁以上的人说没房我认为是你这个说法没错，但是每年还有千万的毕业大学生，他们是真没房，靠工资在二线城市买房都像做梦
Patsi
还得考虑通货膨胀率，10年前10万元的购买力，现在的购买力，10年后购买力都有很大区别。
Verne
定格贷款，就是给银行打一辈子工，基本都是从25岁到55岁。55岁以后就基本没人要了。
JustLarsDG
是的
泥潭每次说到贷款就是拉满划算
但是这是基于过去20年经济高速发展的
未来肉眼可见经济不会再这样高速发展了
所以很多人的收入现在就是天花板了
拉满并不会轻松
泥潭每次说到贷款就是拉满划算
但是这是基于过去20年经济高速发展的
未来肉眼可见经济不会再这样高速发展了
所以很多人的收入现在就是天花板了
拉满并不会轻松
𝔸𝕖𝕤𝕥𝕙𝕖𝕥𝕚𝕔
一个最简单的道理，如果手里有一两百个首付钱，是存银行吃利息升值快还是拿来付首付买房升值快。
如果是前者的话大家的钱都还在银行里，实际上呢？
如果是前者的话大家的钱都还在银行里，实际上呢？