万能大漩涡，有懂买房按揭贷款的大佬吗，现在做纯商业贷款利率是多少，一般是怎么收费的

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gorevan

2020-12-13T09:06:06+00:00

具体点是广州，做230+万的住房按揭贷款，

五年之内公积金贷款有过6次逾期

不知道还能贷公积金吗

如果不能的话，纯贷商业贷款的话利率是多少，费用一般都是怎么收的

我问了两家按揭公司报价，差别非常大，特来求证

Tactical Moose

我的房贷是我自己去办的，贷款利率问当地四大银行，差别不是太大，一般6个点左右。
我买房的城市银行明言组合贷款批不下来，要么纯公积金要么纯商贷。
8月左右的时候银行的贷款额度就用完了，但是上海到年底还有额度，所以要看去问本地银行具体情况。

gorevan

Reply to [pid=478246373,24735914,1]Reply[/pid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2020-12-20 17:19)

6个点这么多吗

我这问的是5.04

Tactical Moose

[quote][pid=478248233,24735914,1]Reply[/pid] Post by [uid=1006141]klkloop[/uid] (2020-12-20 17:28):

6个点这么多吗

我这问的是5.04[/quote]分地区的，不同城市差别很大。

explosive diarrhea

[quote][pid=478248233,24735914,1]Reply[/pid] Post by [uid=1006141]klkloop[/uid] (2020-12-20 17:28):

6个点这么多吗

我这问的是5.04[/quote]5.04可以，基准好像是4.85，上浮的不多。不过你这按揭公司是什么情况？一般不是银行吗？

Greed.

基准4.65吧，我们这商业是上浮25-30

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