caleb.
2022-03-22T11:06:51+00:00
[买了期房10年交不了，实拍西安300多户居民住进烂尾楼！-哔哩哔哩] [url]https://b23.tv/v3m2Nua[/url]
借呗花呗无非是透支一个人的短时间消费能力
预售制度就是透支一代人至两代人的大宗消费能力。为了保一段时间的GDP增长。
换取的可能是未来40年之后的经济泡泡
赌的就是国运。买单的却是大部分中国人
[s:ac:汗]花呗不管怎么说你透支了真能买到东西，预售这玩意应该和诈骗对标
[quote][pid=599461580,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=4753493]阴疼姐姐[/uid] (2022-03-30 20:09):
意思是你买期房贷款，买现房就全款？[/quote]人家说预售，你说贷款。。。真就屁股决定立场呗
期房收到的钱就应该先进监管账户，交房之后房地产公司才能提出来。
咋了，又开始欺负弱势群体银行了？[s:ac:偷笑]
[quote][pid=599462491,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=39135137]uhitachi[/uid] (2022-03-30 20:13):
期房收到的钱就应该先进监管账户，交房之后房地产公司才能提出来。[/quote]那他为啥要卖期房[s:ac:咦]
售楼处开那每天水电都要不少钱
[quote][pid=599462491,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=39135137]uhitachi[/uid] (2022-03-30 20:13):
期房收到的钱就应该先进监管账户，交房之后房地产公司才能提出来。[/quote]期房收到的钱就应该先进监管账户？谁的监管账户，银行的？，咋你买房还要我银行担风险？开发商借钱也是找我银行接的，你贷款也是找我银行贷的，咋都我银行担风险[s:ac:茶]
一点小小的思考
花呗是拿未来的钱换现在的东西。预售是拿现在的钱买未来的东西
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]一个是官方 一个是民间，能一样吗
Reply to [pid=599462372,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=42725202]桑若榆[/uid] (2022-03-30 20:13)
花呗就是贷款啊，现在不就在探讨期房跟贷款的区别吗，你好像在描述你自己
压根没搞清楚状况就在那里高谈阔论。花呗对应的是贷款，跟期房有什么关系？花呗和贷款，用于购买现物都一样可以顺利拿到手，期房和现物的区别正好就是它不是现物，而是极大可能变成现物的东西，而这剩下的小概率，却对整个家庭造成极其严重的后果。
[quote][pid=599463053,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=42890470]萨摩耶大战哈士奇[/uid] (2022-03-30 20:15):
那他为啥要卖期房[s:ac:咦]
售楼处开那每天水电都要不少钱[/quote]又能空手套白狼还不用担风险，那买了烂尾的百姓活该遭罪？银行还有个准备金在那担着呢
[quote][pid=599463482,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=38831689]湖中屋[/uid] (2022-03-30 20:17):
期房收到的钱就应该先进监管账户？谁的监管账户，银行的？，咋你买房还要我银行担风险？开发商借钱也是找我银行接的，你贷款也是找我银行贷的，咋都我银行担风险[s:ac:茶]
一点小小的思考[/quote]银行为什么担风险？如果有个国家监管的监管账户，开放商烂尾跑路没交房，钱退回买房百姓手里，一样能还银行贷款
[quote][pid=599465752,31275754,1]Reply[/pid] Post by [uid=39135137]uhitachi[/uid] (2022-03-30 20:28):
又能空手套白狼还不用担风险，那买了烂尾的百姓活该遭罪？银行还有个准备金在那担着呢[/quote]怎么空手套白狼[s:ac:咦]
为啥不用承担风险[s:ac:咦]
银行的准备金又是啥[s:ac:咦]
花呗问题在于你能拿到东西啊，预售制，你真的不一定拿到房。
钢筋混领土真的一点用没有，必须验收通过才有水电，大产权分割才能办房产证，真的太惨了。