Black knight
2020-12-25T08:59:53+00:00
如题，有2套毛坯出手，位置楼层一般。90+的面积，毛坯好卖。还是精装后好卖？ 有路子低价装修好，不指望回本。就是想能快点出手。
[quote][tid=24861315]Topic[/tid] Post by [uid=62442899]gogokakanga[/uid] (2020-12-28 16:59):
如题，有2套毛坯出手，位置楼层一般。毛坯好卖。还是精装后好卖？[/quote]给出中肯意见的回头支付宝小红包送上[s:ac:茶]
从我个人来说，我买房最希望就是没有装修的房子，可以随意自己发挥，有装修的还要花钱拆除，然后业主可能还因为装修加价。
不过有些设计感不强的人，喜欢有装修的房子，拎包入住最好。
我觉得把，我要买二手，就买毛坯房，起码装修什么的能符合自己的要求。
我感觉毛坯好卖
我们这边毛坯和精装的价格都差不多，要是买家不满意重新砸了更贵
一般来说毛坯或者简装的好，，你装修了别人买了肯定不是100%合意，他还要有一部分拆了重装的费用，这样你们双方都多花钱。
如果是那种学区房 娃上学完了就出手的 装修的好一些，反正都是凑合用。
现在有中介套路，就是把房东的毛坯或者老装修拆了按网红风低价装修一下，然后卖高价，从中多赚一比。
没渠道我自己装了二十多万，感觉卖二手最多多卖五到十万[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]，所以不打算卖，留着以后父母住了
毛坯
精装你花了钱，卖的时候装修成本收不回来。
除非你要自己住。
带装修的好卖，但是装修成本没渠道降不了。 本质上是多赚个帮别人装修的劳务费
价格低的精装 > 正常价格的毛坯>价格一般的精装
一般价格的精装修不符合买家喜好的话，买家基本不会买的
目标群体不一样
有钱的喜欢自己装修，你给他装修好他还不乐意
没钱的或者图省事的喜欢带装修的
[quote][pid=480528248,24861315,1]Reply[/pid] Post by [uid=62241358]七言古诗[/uid] (2020-12-28 17:04):
现在有中介套路，就是把房东的毛坯或者老装修拆了按网红风低价装修一下，然后卖高价，从中多赚一比。[/quote]我就是听说的，所以问问群众的意见。