Sleepy
2021-03-09T10:40:31+00:00
虽然个人不是很喜欢他风格，因为时不时的就要吹一下领导英明，而且毫不掩饰的强调自己属于官这个阶级，但是他实话还是说了不少的，可能是因为后台比较硬所以有自信吧。
关于房价，我个人是认可他的看法的，2030年左右最后一波，之后谈不上土崩瓦解但是从此想靠买房致富就是天方夜谭了。无他，看下面这张2017年的人口构图就知道，最后的一波买房韭菜(图中的20-24岁那一条)成熟高峰就是2030-2035，之后的人口立马呈崩盘式萎缩。当然人口少了，那房子少建一些，价格自然不至于崩。但是你再想等别人把你手上住了十几二十年的房子加价买走，除了梦幻都市里的黄金地段，那只能说呵呵呵呵了。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/15/-7Q16s-d8rsK1lT3cSiw-fk.jpeg.medium.jpg[/img]
跟咱们没啥关系，别想了，2030年都快退休了，下一代的事下一代去烦
[quote][pid=500442733,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=60602042]反串黑司马[/uid] (2021-03-15 18:51):
跟咱们没啥关系，别想了，2030年都快退休了，下一代的事下一代去烦[/quote]想多了吧。2030年退休，你是六零后？
[quote][pid=500442890,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=42270651]别让我发飙谢谢[/uid] (2021-03-15 18:52):
那时候我都快入土了[/quote]2030年，9年就入土，您高寿？
[quote][pid=500443053,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=62088061]多思考[/uid] (2021-03-15 18:52):
想多了吧。2030年退休，你是六零后？[/quote]也许是高危职业，需要接触有毒物质的职业
不适用于北上深，因为永远不会缺人
至于二三线城市，可能都不用等十年后，有些这两年已经开始降了
[s:ac:哭笑]建议快进到入土，贩卖焦虑的都是傻逼，坐等房地产税，为土地财政做出伟大贡献，到时候想跌都没地方给你跌，让你见识见识什么叫为国护盘
只要城镇化不停，就有农民进城，只要地区资源差异大，就会有人口涌入，从人口结构看房价，过于片面
房子带金融投资属性的，看生育率，韩国世界倒数第一，结果首尔房价那个疯长
这事也不好说，随着新生代人口减少，工作机会和经济活力反而更向局部优势区域聚集，如同日本东京那样，毕竟人口基盘太大了。
1.房子和资源绑定；2地区差距和虹吸效应一直存在，这2点不解决，房价差异就一直存在，234线扶不起，1线压不住，年轻人拼命往北上广深挤
办法也很直接，房子解绑资源，地区发展一碗水摊平，比如全国统一分数线，上清北只看分数
Reply to [pid=500442733,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=60602042]反串黑司马[/uid] (2021-03-15 18:51)
你这也太离谱了吧，现在都2021年了，9年后就快入土你现在得退休年龄了啊[s:ac:咦]
[quote][pid=500444281,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-03-15 18:58):
房子带金融投资属性的，看生育率，韩国世界倒数第一，结果首尔房价那个疯长[/quote]疯涨有毛线用，一年8万人移民。
[quote][pid=500442890,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=42270651]别让我发飙谢谢[/uid] (2021-03-15 18:52):
那时候我都快入土了[/quote]您老高寿啊？
不要因为他官腔重就嗤之以鼻
至少在我看来他是一个严谨的经济学家
不然你以为怎么发行的di币？
[quote][pid=500442890,25922185,1]Reply[/pid] Post by [uid=42270651]别让我发飙谢谢[/uid] (2021-03-15 18:52):
那时候我都快入土了[/quote]？您高寿？？这么大年纪还玩论坛确实可以说是老顽童了
北上深的房子买卖对普通人就是在洗牌，能留下的留下，留不下来的滚，不缺人，举国力保。
当年三大，全国非正常XX人口是现在美国新冠死的人几倍，去查查分布情况，看看都是哪的，是北京产粮食，还是上海产粮？这就是现实。