picklelover
2021-05-22T05:15:19+00:00
咨询下 各位大佬，我房子有个赠送的，私人的，北露台，想按自己的设计搭半个阳光房，但物业那边意思 ，要么 所有人都统一样式，要么就保持原样不许做，网上查了查好像 我这种算不上违章建筑，有懂行的么，想做的话可以向哪个部门申请手续呢？打市民热线问都说不太清楚。。。。问城管意思没人举报他们就不管，不归他们审批手续，我人都麻了
露台阳光房
YOUR MOM
你直接动工，动到一半就有人来找你了，你就知道找哪个部门了，大概率你完工了也没人找你，你不动工，就算问老大也不敢说你能做，因为责任永远是推卸了先，谁都别问先干
picklelover
Reply to [pid=518577129,26889811,1]Reply[/pid] Post by [uid=61384949]繁星之眠123[/uid] (2021-05-24 13:27)
问题是 现在小区有别的业主架子都搭好了 直接被 物业叫停了。。。说不停直接叫城管。。。物业很强势。。。不干人事~~~
问题是 现在小区有别的业主架子都搭好了 直接被 物业叫停了。。。说不停直接叫城管。。。物业很强势。。。不干人事~~~
Daniela.
[quote][pid=518577789,26889811,1]Reply[/pid] Post by [uid=8190304]bznz1234[/uid] (2021-05-24 13:29):
问题是 现在小区有别的业主架子都搭好了 直接被 物业叫停了。。。说不停直接叫城管。。。物业很强势。。。不干人事~~~[/quote]那就联合起来大家不交物业费 或者业委会把物业开了
问题是 现在小区有别的业主架子都搭好了 直接被 物业叫停了。。。说不停直接叫城管。。。物业很强势。。。不干人事~~~[/quote]那就联合起来大家不交物业费 或者业委会把物业开了
NateDizzy
肯定算违建啊
invaded
我们是物业统一给做的，8000块，自己做也要六千多。
OMGitsxTacos
建议城管，房管，住建三家都问问，如果没有一个负责那就搭。
如果有周围邻居投诉你，一般会有城管来检查的，城管无法判定的，就会喊其他两个部门来看，三部门可能会踢皮球，无人负责就搭。
如果没有投诉，就放心搭，注意和物业做好斗争准备，留好物业侵权证据(断水断电，阻碍装修进场等，发声肢体冲突报警，一般不会出警)，及时投诉给物业管理部门，好像也是住建下面的。
如果有周围邻居投诉你，一般会有城管来检查的，城管无法判定的，就会喊其他两个部门来看，三部门可能会踢皮球，无人负责就搭。
如果没有投诉，就放心搭，注意和物业做好斗争准备，留好物业侵权证据(断水断电，阻碍装修进场等，发声肢体冲突报警，一般不会出警)，及时投诉给物业管理部门，好像也是住建下面的。
GarrettDubz
[s:ac:晕]蹲一下靠谱解答，我们家之前销售是说应该可以搭，因为露台朝小区里面，只有改变小区外观的城管会严打[s:a2:不明觉厉]
Meowrin
肯定是违章建筑，管不管是另一回事
Anton
[quote][pid=518577789,26889811,1]Reply[/pid] Post by [uid=8190304]bznz1234[/uid] (2021-05-24 13:29):
问题是 现在小区有别的业主架子都搭好了 直接被 物业叫停了。。。说不停直接叫城管。。。物业很强势。。。不干人事~~~[/quote]那就赶紧成立业委会啊。
问题是 现在小区有别的业主架子都搭好了 直接被 物业叫停了。。。说不停直接叫城管。。。物业很强势。。。不干人事~~~[/quote]那就赶紧成立业委会啊。
Darth Plumbus
物业一般会有统一款式，按照统一款式搭肯定没问题。
如果不是统一款式，等交房入住几年再搭，这时候物业一般不怎么巡视了，搭起来他们也不怎么管。
我们家是交房第一时间搭的，物业当时没方案，我们逼着物业给方案给不出来，临时把开发商人员叫出来定了个大概的标准，然后就开干了，干完以后物业方案出来了我家已经干完了，成了独一份。
现在交房三年了，现在开始装修的就又自行发挥了物业不管。
如果不是统一款式，等交房入住几年再搭，这时候物业一般不怎么巡视了，搭起来他们也不怎么管。
我们家是交房第一时间搭的，物业当时没方案，我们逼着物业给方案给不出来，临时把开发商人员叫出来定了个大概的标准，然后就开干了，干完以后物业方案出来了我家已经干完了，成了独一份。
现在交房三年了，现在开始装修的就又自行发挥了物业不管。
foboz
好像可以把顶改成太阳能板，就不算违建[s:ac:怕]
YXR9
阳光房属于违建，我们这边每年都会拆一批。
阳光房漏水导致楼下住户投诉，然后物业上门调解无果最后城管介入，这种事情我们这边多了去了。
只要没有人投诉，就没事，投诉到相关部门了就是要你拆你就得拆的那种。
当然如果是独栋小别墅那种，就随意了，只要施工的时候别破坏房屋结构和承重墙就行[s:ac:哭笑]
阳光房漏水导致楼下住户投诉，然后物业上门调解无果最后城管介入，这种事情我们这边多了去了。
只要没有人投诉，就没事，投诉到相关部门了就是要你拆你就得拆的那种。
当然如果是独栋小别墅那种，就随意了，只要施工的时候别破坏房屋结构和承重墙就行[s:ac:哭笑]
Manualman
没关系的，没人举报，城管懒得去管，就怕有人举报。
派克小精靈
露台搭建没有合法手续肯定是算违建的。城管可以直接拆。
Aciest
需要整个小区达成一致
城管可以来拆，
居委会中间协调，
物业是直接管理
城管可以来拆，
居委会中间协调，
物业是直接管理
Derpi
貌似可以弄成光伏阳光房，现在有全透明的光伏板跟玻璃一样，申请并网发电，弄到发改委的审批貌似就是合法的，城管就没无权干涉了
triggerhappy
Reply to [pid=518577789,26889811,1]Reply[/pid] Post by [uid=8190304]bznz1234[/uid] (2021-05-24 13:29)
物业阻止你搭违建叫不干人事的么
物业阻止你搭违建叫不干人事的么