顶楼复式露台,请大佬们给点装修建议

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David_Pineda_C

2020-12-10T08:36:27+00:00

北方三线小城,二套房改善型看中了一套27层顶楼复式,基础建面127平,跃层40多平,总建面172平。

1.一家三口居住,儿子11岁。计划儿子住下层主卧,我和老婆住跃层。
2.父母在老家县城,弟弟、弟媳在身边照顾,因为不喜欢在城市住,平时不怎么来,但要准备一间房供老人偶尔住几天,计划在书房弄隐形床或者榻榻米(卧室不够的原因见3)。

3.楼梯在东北角卧室,不知道有什么好的设计方案。

4.关于露台,一直想有个院子种树、花草、葡萄之类,闲暇期间约三五好友烧烤,这也是选这套房的主要原因。因为是北方,冬天利用率不知怎么提高,也不太想做阳光房,喜欢头顶蓝天的感觉。

户型图和房产商的布局图如下:

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/17/-40rwQ5-bxghXmZ65T3cS328-2ao.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/17/-40rwQ5-ctftXmZ60T3cS2ao-328.jpg[/img]
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jared

个人建议:玻璃房一定不要装,夏天热死,冬天冷死,开空调拿能耗也是呼呼的,不如把这钱用来换3波low—e系统窗来的实在。
地面铺防腐木,地台灯,上防腐木架,种紫藤 藤本月季等植物,花期带朋友家人来个烧烤,吹个小风喝瓶啤酒。 冬季就别用了,毕竟北方要下雪,老老实实呆屋里挺好,实在觉得浪费就买个折叠式的蒙古包/塑料大棚,下雪天在里面吃火锅看雪景也还行。
居住最舒服的其实是大平层,啥独栋、叠拼带前后院,除非是勤快人而且喜欢侍弄花花草草的,否则都是理想很完美,现实很骨感。
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demkay

玻璃房可以盖的话 还是盖一半好一些 洗衣晾衣服放杂物统统丢到二楼去,还可以弄半间麻将室之类的,其余剩下的一半就拿来种两棵树 三棵花什么的。 烧烤的话面积其实也不用多大人少直接在外面生火,人多的话拿进玻璃房里吃,家装分配还是尽量保证实用分配性
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Kkyyyyyy69

楼上建议就挺好的了。不用封阳光房。没必要。
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Nyn

打好基础
做好防水防潮
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RAY

Reply to [pid=477450057,24689463,1]Reply[/pid] Post by [uid=39129532]血牙51561[/uid] (2020-12-17 17:08)
全中。一看就是过来人 哈哈
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Ello

二层搭一圈房中间留一个天井完事。
安全!
娃上楼开门出去趴边掉下去/一时赌气跳下去,全家人生全毁。
二层用钢构框架加双层夹胶钢化玻璃盖一圈"花房",从拆违建角度比较安全。

书房直接改成老人房,老人不住,临时看书。这样老人有归属感。

二层房子搭多了之后可以储物。家里利索。
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David_Pineda_C

Reply to [pid=477653371,24689463,1]Reply[/pid] Post by [uid=62390755]徐长江[/uid] (2020-12-18 11:46)

花园四周有1.8m高的女儿墙,搭建这边不管。谢谢建议。
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The Spy

喜欢花花草草不一定喜欢他们带来的虫子[s:ac:喘]
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Oreki

顶楼光线强烈,风速比较大,比较干燥。很多植物不适合生长。
如果是华北,建议黑麦草、地肤这类,耐旱抗逆性强的。只图看个绿色就得。
树就别想了,万一长的较高,被风掀下楼去,麻烦就大了。

还有,跃层只有右侧三分之一有房,可以中间再私建一间房,只留一面落地窗。露台留4m面宽的足够用了。
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Anime Tim?

老老实实防腐木加大号户外伞就可以了,北方的话,你要不是奶德专精的话,基本种什么死什么,就算不死,打理耗费的精力也够你一受的。另外做好3到5年就得重做防水的准备。也就夏天几个月能享受到屋顶观星和户外烧烤的乐趣(还有蚊子)
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JBean

学习下,同顶楼有个露台。
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stulps

建议楼顶别种[s:a2:哭]我家最后漏水,得全部清理掉重做防水,我自己拿麻袋一袋袋装的
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Goomba

别种,种植是最累的家务没有之一
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Absurd Action

27层的露台..有点可怕
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saM

同有个露台,还没住,也在研究怎么装修