Freedom1
2021-01-13T02:28:18+00:00
现在的情况是我和老婆都没有购房资格了，我妈手里有些小钱，想再买一套二手房，不知道可不可以过户？想问一下大家，坐标长沙，另外我爸也没购房资格了。[s:ac:咦][s:ac:咦]
在成都我把我的房子赠予给了我妈
我名下没房了马上就又买了套
兄弟们，我妈把一套学区房以赠与的方式给了我，她还可以再买房么？
ExcuseMyMojo
你爸没有你妈为啥有，购房不都是以家庭为单位吗？长沙不了解，苏州家庭为单位的。
YOUR DADY
[quote][pid=485115695,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=24458030]会飞の大象[/uid] (2021-01-14 10:36):
在成都我把我的房子赠予给了我妈
我名下没房了马上就又买了套[/quote]请问这个赠予需要购房资格吗？老铁
在成都我把我的房子赠予给了我妈
我名下没房了马上就又买了套[/quote]请问这个赠予需要购房资格吗？老铁
kuz
[quote][pid=485117872,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=42413187]佰仈烦恼风[/uid] (2021-01-14 10:43):
请问这个赠予需要购房资格吗？老铁[/quote]不需要 赠予不走买卖渠道
请问这个赠予需要购房资格吗？老铁[/quote]不需要 赠予不走买卖渠道
Freedom1
[quote][pid=485116316,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=20752707]金马影帝·黄渤[/uid] (2021-01-14 10:38):
你爸没有你妈为啥有，购房不都是以家庭为单位吗？长沙不了解，苏州家庭为单位的。[/quote]因为我爸名下也有了[s:ac:瞎]
你爸没有你妈为啥有，购房不都是以家庭为单位吗？长沙不了解，苏州家庭为单位的。[/quote]因为我爸名下也有了[s:ac:瞎]
KrispyDripsy
赠予后你老妈名下没有房产了就可以买了
ExcuseMyMojo
[quote][pid=485119771,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=60298548]古代之云[/uid] (2021-01-14 10:49):
因为我爸名下也有了[s:ac:瞎][/quote]你爸的不也是你妈的吗？
因为我爸名下也有了[s:ac:瞎][/quote]你爸的不也是你妈的吗？
YOUR DADY
[quote][pid=485118169,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=61916713]大人冤枉啊[/uid] (2021-01-14 10:44):
不需要 赠予不走买卖渠道[/quote]是不是满5年只用缴纳契税和印花税呢？
不需要 赠予不走买卖渠道[/quote]是不是满5年只用缴纳契税和印花税呢？
triggerhappy
[quote][pid=485117872,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=42413187]佰仈烦恼风[/uid] (2021-01-14 10:43):
请问这个赠予需要购房资格吗？老铁[/quote]不用
我妈没有成都资格
我直接赠予的
请问这个赠予需要购房资格吗？老铁[/quote]不用
我妈没有成都资格
我直接赠予的
Pacuacho
可以。我家就是这么操作的，一共4套房，我和我老婆三套，我爹妈两套，我爹妈赠与了一套给我们，现在我妈可以继续摇号了。。 花了10万的税。。
OGC_CriCek
你爸你妈离婚，房子协议过户给你爸，这样你妈还有购房资格。
房子赠予有个问题是以后再交易的时候税费很高。
而且购房资格是以家庭为单位，你爸妈首先要离婚才行。
房子赠予有个问题是以后再交易的时候税费很高。
而且购房资格是以家庭为单位，你爸妈首先要离婚才行。
Moonday
[quote][pid=485121900,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=42413187]佰仈烦恼风[/uid] (2021-01-14 10:55):
是不是满5年只用缴纳契税和印花税呢？[/quote]赠予我记得卖房时要交20%所得税
所以一般如果是遗产的话建议老人去世前走买卖过户给子女
你这直接赠予的话出手的时候除非是满五唯一才能免交所得税
是不是满5年只用缴纳契税和印花税呢？[/quote]赠予我记得卖房时要交20%所得税
所以一般如果是遗产的话建议老人去世前走买卖过户给子女
你这直接赠予的话出手的时候除非是满五唯一才能免交所得税
Pacuacho
[quote][pid=485127899,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=61950881]uuuuu55555[/uid] (2021-01-14 11:14):
赠予我记得卖房时要交20%所得税
所以一般如果是遗产的话建议老人去世前走买卖过户给子女
你这直接赠予的话出手的时候除非是满五唯一才能免交所得税[/quote]不用交，我问过房管局。
赠予我记得卖房时要交20%所得税
所以一般如果是遗产的话建议老人去世前走买卖过户给子女
你这直接赠予的话出手的时候除非是满五唯一才能免交所得税[/quote]不用交，我问过房管局。
Moonday
[quote][pid=485128250,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=62509203]云鹏布欧[/uid] (2021-01-14 11:15):
不用交，我问过房管局。[/quote]赠与时不用交，但是之后再出手就要交税
不用交，我问过房管局。[/quote]赠与时不用交，但是之后再出手就要交税
Pacuacho
[quote][pid=485130195,25104036,1]Reply[/pid] Post by [uid=61950881]uuuuu55555[/uid] (2021-01-14 11:21):
赠与时不用交，但是之后再出手就要交税[/quote]满五唯一不用，你说了呀，不是必须的。。
赠与时不用交，但是之后再出手就要交税[/quote]满五唯一不用，你说了呀，不是必须的。。
Fox么Deadshot
都是以家庭为单位 你爸妈先离婚
Crispycam18
我记得好像按家庭为单位，我买第二套房时候签了各种承诺书，承诺家庭其他成员名下无房。