限制涨价其实是为了降低银行的金融风险，而不是为了所谓“房住不炒”。很多房东不理解限涨其实是帮他们，是为了怕泡沫吹的太快真的炸了。
如果居民负债跟16年一个水平，早就开始涨价了，只不过都变穷鬼了，没油水可榨了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcf0ba2db.png[/img]
[quote][pid=555916483,28832467,1]Reply[/pid] Post by [uid=61522928]你嘛时候津门第一[/uid] (2021-10-06 19:18):
限制涨价其实是为了降低银行的金融风险，而不是为了所谓“房住不炒”。很多房东不理解限涨其实是帮他们，是为了怕泡沫吹的太快真的炸了。
如果居民负债跟16年一个水平，早就开始涨价了，只不过都变穷鬼了，没油水可榨了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcf0ba2db.png[/img][/quote]负债还可以再加啊，什么警戒线都是西方经济学的阴谋，我们中国人不吃这一套！
现在追求的情况就是不涨不跌，用发展跑赢房价。等什么时候流水线的有1万块钱一个月的话，基本上人人都能买起房吧。
上周正好Naughton有相关讲座，不知道有没有录播，可以去SCCEI的官网上看下
涨了也保不住经济，钱就那点钱，涨价去库存掏了好多人未来几十年到一个流动性不强的市场。消费肯定上不去了
Reply to [pid=555916925,28832467,1]Reply[/pid] Post by [uid=62992795]yueyashe[/uid] (2021-10-06 19:20)
流水线都一万的话，那确实有点难。。还不是一般的难
我是这么理解的，房子够大人不一定会生，但是家里没地方放那肯定是不会生的
问题早买不起，买得起的人看没人接盘还会买吗？
为了保财政收入锁二手房，置换需求都给锁死了。
这个问题的解决办法最后只有也唯有大爆炸，彻底回归居住属性。理想主义的打算是用时间和大通胀稀释房价，然而大通胀只会加强房产的金融属性。
[quote][pid=555917628,28832467,1]Reply[/pid] Post by [uid=41823155]M249SAW[/uid] (2021-10-06 19:24):
流水线都一万的话，那确实有点难。。还不是一般的难[/quote]24*30咯。[s:ac:吻]
东莞这边12*28差不多有五六千，翻个倍而已，苦一苦自己不睡觉就好啦。
Reply to [pid=555918988,28832467,1]Reply[/pid] Post by [uid=63098420]pdd不是嫖断屌[/uid] (2021-10-06 19:30)
工资这东西不像金融资本运作，越往上越容易赚钱
工资是越往上越难涨啊。。
1000到2000翻个倍，很容易
5000到一万翻个倍就不那么容易了。
Reply to [pid=555916483,28832467,1]Reply[/pid] Post by [uid=61522928]你嘛时候津门第一[/uid] (2021-10-06 19:18)观点一致，不限涨的话会疯狂一波然后炸穿。说实话日本美国对于炸穿已经有经验了，中国老是遮遮掩掩的救市，反而是在劫贫济富，拉大贫富差距，就应该炸穿让投机者跳楼。
你们没意识到更严重的问题吗?
资本和政府被的胃口被养的奇大无比
从14年算起，他们用七年时间，吃掉了两代人的积蓄(我们的父母辈出首付，我们还贷，可以算是50年的资金)
现在看到的九九六，是他们发现不够吃以后人力成本下探的尝试
七年时间，吃掉50年老百姓积累
这个胃口，谁来填?
填不了，他就吃人，一桩桩的经济纠纷，家破人亡，社会治安事件，折腾到他觉得难以为继，才会少吃点
说前三十年工农业剪刀差
也就一年剪一年的，人口还翻倍
这一波，七年剪了50年，胃口那么大，人口要下降，每个人都要越剪越狠
[quote][pid=555916925,28832467,1]Reply[/pid] Post by [uid=62992795]yueyashe[/uid] (2021-10-06 19:20):
现在追求的情况就是不涨不跌，用发展跑赢房价。等什么时候流水线的有1万块钱一个月的话，基本上人人都能买起房吧。[/quote]不可能，房价用在物价前涨。