Knobber
2021-12-19T13:58:43+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/26/-40rwQ2p-994qK1sT3cSi7-sg.jpg.medium.jpg[/img]
这个户型怎么样呀，请各位老哥帮我把把关[s:ac:晕]
看的2楼( 穷的 )，目前知道的一些个情况
1，腰际层，实地看了影响不大。
2，采光方面，南面无遮挡，采光基本没问题
3，下水方面，问过没有独立下水，但是置业说现在的施工不存在2楼反水问题…不懂啥意思。
4，电梯门正对入户门…这个应该是无解了…我也不太在意这个…( 我觉得… )
5，玄关似乎不好设计，这应该是无解的了…置业是说可以直接把鞋柜啥的弄到入户里去
补一张尺寸图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/27/-40rwQ2p-ainwK1pT3cSm9-sg.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][pid=576635329,30018472,1]Reply[/pid] Post by [uid=38505192]E4捞高波啊[/uid] (2021-12-26 22:12):
下水加个阀门，反水了关上[/quote][s:a2:大哭]反水我估计已经凉透了…我也不懂置业说的现在施工工艺不反水是啥意思…有提到说直接到下水道不转弯什么的
128的四房两卫，建议你带上尺子去房间里量了尺寸再看看要不要买
128的四室，公摊是多少？这公摊20下来，你四室可能很挤噢。如果是纯128还差不多。
我熟人家里三室一厅两卫一厨一阳台，好像也是一百三左右[s:a2:不明觉厉]你这128四室一厅有点微妙 我第一次见
[quote][tid=30018472]Topic[/tid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-12-26 22:01):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/26/-40rwQ2p-994qK1sT3cSi7-sg.jpg.medium.jpg[/img]
这个户型怎么样呀，请各位老哥帮我把把关[s:ac:晕]
看的2楼( 穷的 )，目前知道的一些个情况
1，腰际层，实地看了影响不大。
2，采光方面，南面无遮挡，采光基本没问题
3，下水方面，问过没有独立下水，但是置业说现在的施工不存在2楼反水问题…不懂啥意思。
4，电梯门正对入户门…这个应该是无解了…我也不太在意这个…([del]我觉得…[/[/quote]南面无遮挡是指南面是未开发空地？这可不代表后续不开发南面吧？
看着仿佛一百四五十的户型，最好看看样板房，量一下。就算是样板房，里面的床也不一定是真实长度，自己量过才准。
[quote][pid=576683352,30018472,1]Reply[/pid] Post by [uid=39595907]眷世繁华[/uid] (2021-12-27 04:27):
南面无遮挡是指南面是未开发空地？这可不代表后续不开发南面吧？[/quote]南面是商业别墅，所以挡不到
[quote][pid=576683383,30018472,1]Reply[/pid] Post by [uid=39595907]眷世繁华[/uid] (2021-12-27 04:29):
128的四室，公摊是多少？这公摊20下来，你四室可能很挤噢。如果是纯128还差不多。[/quote]是挤呀…福州这几年都设计的这样，套内101
[quote][pid=576683631,30018472,1]Reply[/pid] Post by [uid=62872568]mavis_ovo[/uid] (2021-12-27 04:39):
看着仿佛一百四五十的户型，最好看看样板房，量一下。就算是样板房，里面的床也不一定是真实长度，自己量过才准。[/quote]是比较挤[s:ac:晕]改善上不起
128小了，不去做2室3室，把墙砸了就行[s:a2:不明觉厉] 卧室二合一，客厅二合一，看你家几口人，现在的大管子也有可能反水，需要处理
说实话。厨房是不是小了点。我本身是很喜欢厨房出来带岛台的。但是....前提是厨房不能小啊
2楼还有一个问题，楼外的天然气管道我记得是在二楼的墙外，有的人比较在意，担心安全。
[quote][pid=576804627,30018472,1]Reply[/pid] Post by [uid=38701143]胸肌抗子弹[/uid] (2021-12-27 15:38):
说实话。厨房是不是小了点。我本身是很喜欢厨房出来带岛台的。但是....前提是厨房不能小啊[/quote]补了尺寸图了，是小，要扩大只能压缩餐厅空间了
[quote][pid=576805925,30018472,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-12-27 15:43):
补了尺寸图了，是小，要扩大只能压缩餐厅空间了[/quote]那咋办，想要大餐厅，很可能就要把卧室弄掉。但是这样就只剩3室了。不过我觉得这个户型本来设计就是3室
这就是教科书级没毛病紧凑型户型
就是房间比较小 但功能合理且够用 面积紧凑不浪费 空间可变性强
三卧是二孩的标配 入门的小房间打开做一个书房和客厅一体 也很体面
二层有个下水问题