车库没停车也要收管理费么

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lemontea

2021-07-02T15:35:35+00:00

各位大佬，小区自己的地下产权车库本来是360块管理费一年，近两年没在小区住车库一直闲着，最近要回去了，物业说要把2年间欠下的车库管理费补齐了才能继续停车，特来问下nga的大佬们是有这样的规定？
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Deuceyy

车位管理费相当于房子的物业费，不住也要交物业费。
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不合理，房子空置物业费还可以减免或者减半
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Tortilla_Chips

[quote][pid=531590455,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=42761372]窒息的黄瓜[/uid] (2021-07-11 23:43):

不合理，房子空置物业费还可以减免或者减半[/quote]减免或者减半是看各地的政策的，江苏，山东有这个政策 ，确切的说是收取百分之50到百分之70
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blackout_402

[quote][pid=531590938,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=60549676]suxiaoyu520[/uid] (2021-07-11 23:45):

减免或者减半是看各地的政策的，江苏，山东有这个政策 ，确切的说是收取百分之50到百分之70[/quote]一般还有限制条件，比如电费5度以下，想装修的话那就肯定超了
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[quote][pid=531590938,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=60549676]suxiaoyu520[/uid] (2021-07-11 23:45):

减免或者减半是看各地的政策的，江苏，山东有这个政策 ，确切的说是收取百分之50到百分之70[/quote]这个管理费应该主要是针对停车行为的管理而不是对停车位的管理吧，那没停车就没付出管理成本为啥要交[s:a2:不明觉厉]
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当然要交啊，给你看车位了
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Decrypt

你不停车也不会减少管理人员啊[s:ac:汗]
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[quote][pid=531593129,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=42761372]窒息的黄瓜[/uid] (2021-07-11 23:56):

这个管理费应该主要是针对停车行为的管理而不是对停车位的管理吧，那没停车就没付出管理成本为啥要交[s:a2:不明觉厉][/quote]你是不是就是全栋楼不交暖气费的那一位？
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Hokubu🐷

[quote][pid=531593129,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=42761372]窒息的黄瓜[/uid] (2021-07-11 23:56):

这个管理费应该主要是针对停车行为的管理而不是对停车位的管理吧，那没停车就没付出管理成本为啥要交[s:a2:不明觉厉][/quote]你理解有误，车位是你自己的，你自己的车停在自己的车位上，物业不管理你的停车行为。
物业收这个钱的确是停车位的管理，什么做卫生啊，停车场照明啊，对应的人员开支之类的。
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FartDoodle

[quote][pid=531593129,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=42761372]窒息的黄瓜[/uid] (2021-07-11 23:56):

这个管理费应该主要是针对停车行为的管理而不是对停车位的管理吧，那没停车就没付出管理成本为啥要交[s:a2:不明觉厉][/quote]车库管理成本是人员工资设备维护电费清洁等，和你停不停车关系不大
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Plokon200

那块地放那边物业会确保它不被侵占
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PainKiller_EC

[quote][pid=531596470,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=40563107]山寨山寨山寨1111[/uid] (2021-07-12 00:15):

你是不是就是全栋楼不交暖气费的那一位？[/quote][s:ac:吻]我想交暖气费也得有啊
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Wuntus

你当时怎么不叫物业帮你租出去[s:pg:衰]
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Joniwels

[quote][pid=531593129,27567985,1]Reply[/pid] Post by [uid=42761372]窒息的黄瓜[/uid] (2021-07-11 23:56):

这个管理费应该主要是针对停车行为的管理而不是对停车位的管理吧，那没停车就没付出管理成本为啥要交[s:a2:不明觉厉][/quote]肯定是针对车位啊，照明，保洁之类的都是费用啊。

又不是说你不停车这些费用就没有了…
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JUST Oran Berry 🫐

法律讲提前跟物业通知可以交一部分
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Bae_

这个就是物业管理费，停不停是你的事，车位是你的，管理费当然要交，人家收的是车位的管理费不是你停车的管理费。

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