_Scoped_
2021-04-04T01:48:51+00:00
背景：三线城市，35岁，夫妻月入0.7狗左右吧，娃2岁多点，至今跟我爹妈5人住在90平的小房子里；
去年上半年疫情的时候考虑买房，手上存款50W左右，当时本地学区房均价1W5左右，找了2个月左右，偶然发现我爸的老邻居在卖套小房子(67平，那小区房价1W6左右)，拉着我爸登门谈了几次，去年7月的时候谈好了价，98W，我付了2W块定金(通过中介给的邻居)，但这房子产证上是邻居和他弟弟2人共有的，想卖必须要他弟弟签字，他弟在本地监狱坐牢，又因为疫情原因一直不允许接见，中介跟我反馈的是他们和邻居一直在与监狱联系，但就是无法接见，这事就一直耽搁着拖了大半年，去年12月底的时候我约着中介和邻居又见了一面，当时给的答复是如果过完年还不能接见的话，邻居去找公证处还是啥机构协助去与监狱处理；
转眼到了2021，本地学区房价在这2个月从1W5基本涨到快1W8了，我心里很慌，跟老婆想了想，邻居这房子现在卖120W不成问题，卖我98，是不是心里不平衡，合计着跟中介一起用监狱接见不到来搪塞我?接下来时间来到了春节后，离谱的房价接近2W了，这时候我已经等不起也不敢等邻居那套小房子了，再不上车我就永远上不了了，遂3月中旬找了个109平的二手房，总价160，贷款110强上了，目前合同已签，贷款申请也交上去半个月了，就等批复下来就准备办过户了。
前天中介给我打电话，说邻居已经开始准备材料提交去监狱办手续了，顺利的话4月份应该能找他弟弟签完字....我这就头大了，邻居那套67平的按现在市值的话起码125-130，如果我不买，这白等了10个月自己说服不了自己先不说，那2W定金肯定拿不回来，邻居转手卖别人能多赚30W，肯定更倾向于我主动毁约不买；但如果我想把这套67的也买下来的话，不可能再走贷款，只能全款98W，以我现在家里的情况，勉勉强强估计能凑个15W出来顶天了，还缺口83W....目前我想到的唯一办法是：待邻居那边手续确认没问题后，我找身边所有朋友凑83W出来，加上自己的15W，全款把房子买了，然后半年内把我现在住的这套90平卖个80来W，(位置偏僻，均价才9600左右)，然后再把朋友的钱全还回去，我爸妈搬去住那套67的，我去住那套109的。但这方案我昨晚跟我妈讲了，他不同意，讲现在90的这小区的住习惯了，而且从90换到67落差大，反正就是把我的想法否了，这就让我难受了。求各位大佬支个招，接下来我该咋办啊
去年上半年疫情的时候考虑买房，手上存款50W左右，当时本地学区房均价1W5左右，找了2个月左右，偶然发现我爸的老邻居在卖套小房子(67平，那小区房价1W6左右)，拉着我爸登门谈了几次，去年7月的时候谈好了价，98W，我付了2W块定金(通过中介给的邻居)，但这房子产证上是邻居和他弟弟2人共有的，想卖必须要他弟弟签字，他弟在本地监狱坐牢，又因为疫情原因一直不允许接见，中介跟我反馈的是他们和邻居一直在与监狱联系，但就是无法接见，这事就一直耽搁着拖了大半年，去年12月底的时候我约着中介和邻居又见了一面，当时给的答复是如果过完年还不能接见的话，邻居去找公证处还是啥机构协助去与监狱处理；
转眼到了2021，本地学区房价在这2个月从1W5基本涨到快1W8了，我心里很慌，跟老婆想了想，邻居这房子现在卖120W不成问题，卖我98，是不是心里不平衡，合计着跟中介一起用监狱接见不到来搪塞我?接下来时间来到了春节后，离谱的房价接近2W了，这时候我已经等不起也不敢等邻居那套小房子了，再不上车我就永远上不了了，遂3月中旬找了个109平的二手房，总价160，贷款110强上了，目前合同已签，贷款申请也交上去半个月了，就等批复下来就准备办过户了。
前天中介给我打电话，说邻居已经开始准备材料提交去监狱办手续了，顺利的话4月份应该能找他弟弟签完字....我这就头大了，邻居那套67平的按现在市值的话起码125-130，如果我不买，这白等了10个月自己说服不了自己先不说，那2W定金肯定拿不回来，邻居转手卖别人能多赚30W，肯定更倾向于我主动毁约不买；但如果我想把这套67的也买下来的话，不可能再走贷款，只能全款98W，以我现在家里的情况，勉勉强强估计能凑个15W出来顶天了，还缺口83W....目前我想到的唯一办法是：待邻居那边手续确认没问题后，我找身边所有朋友凑83W出来，加上自己的15W，全款把房子买了，然后半年内把我现在住的这套90平卖个80来W，(位置偏僻，均价才9600左右)，然后再把朋友的钱全还回去，我爸妈搬去住那套67的，我去住那套109的。但这方案我昨晚跟我妈讲了，他不同意，讲现在90的这小区的住习惯了，而且从90换到67落差大，反正就是把我的想法否了，这就让我难受了。求各位大佬支个招，接下来我该咋办啊