ChickenGenie
2022-08-23T03:43:43+00:00
麦当劳想租我家房子，新一线城市的大学城，房子1托2，大约400平，正常出租大约50-60。麦当劳给的租金是保底20，租金是营业额的6.5%-9%，如果1000w就有90w的租金收入。
请问麦当劳的营业额大约的范围，有业内的高手指教下么？
请问麦当劳的营业额大约的范围，有业内的高手指教下么？
那位了解麦当劳营业额的高手，请教个问题。
migs
不建议赌 除非你这个位置不好租 那为啥不50-60稳稳租别人 现在疫情稳定最重要
DON
日他妈大个坑，不要签这种合同。
发生纠纷了你去起诉他要租金，你怎么证明他营业额是多少？合同有无约定他要披露他每年的营业额？
发生纠纷了你去起诉他要租金，你怎么证明他营业额是多少？合同有无约定他要披露他每年的营业额？
Mr Deviation11
这种千万别签，伪造营业额，你每年的房租会很少，身边遇到过，也是麦当劳签的类似合同，反正每年营收都很低
ChipChocolate
不如让麦当劳给你经营权，有房租还能有营业收入[s:ac:喘]
₣Ɽł₵ØĐɆ₵
保底50不好，玩这种必然是不到50
Mr Deviation11
补充一下，身边一个商场招商引资，找来麦当劳，签合同前几年免租金，过了免租金的年限后，只要麦当劳的营业额达到了100万还是多少钱后才开始收取租金，结果麦当劳每年造假的营业额，宣称一直没达到合同里面那个营业额，后来商场把麦当劳起诉了，结果麦当劳还是不愿意给租金，最后关门了
₣Ɽł₵ØĐɆ₵
还有加盟麦当劳也是坑，就跟他说只要租金，少于50不要想
notFaraz
你怎么确定店里有多少营业额呢？凭麦当劳自己说吗？
这个问题不解决，都是空谈
这个问题不解决，都是空谈
Basicide
超纲了[s:ac:哭笑]
DON
我搞房地产法律服务业务这么多年，最烦的就是麦当劳肯德基盒马星巴克这些体量大的，要求贼他妈多还总想白嫖
Platical
[s:ac:哭笑]你这么想，人麦当劳是来做慈善的吗？能60万租非要花90万，送你30万？
Guest51680
不用管他营业额多少，现在就看一个你们心理预期。
租给麦当劳基本不担心短时间内倒闭，租给其他的除非是银行，其他的倒闭几率不小。
租给麦当劳基本不担心短时间内倒闭，租给其他的除非是银行，其他的倒闭几率不小。
AngusLORD
直接一口价，写进合同