ironman
2021-03-26T02:50:02+00:00
今天高天有3个盘开，一个取证，同事激动万分，一大早就电话来拉着我去看看实地。
关键电话聊到问了下：预算150多万，首付能50万左右，我直接告诉他不用去看了，二手你肯定买不起，新房你跨区户籍跨区社保新房也没搞头。依然不依不饶回答说，我刚需，第一套房，参加摇号啊，万一摇到了呢……给他解释了半天顺1顺2顺3顺4，好不容易有点明白了，建议他就成华区摇号，刚出的源滩城、即将的金融街都可以还不错。
最后还不是不听，非要去高天，车上一直反复强调我刚需啊，我第一套房啊，为什么房价那么贵……
啥心理？摇号难道不是因为倒挂新房便宜么，买到就赚到。。
[quote][pid=503324784,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=62485574]魔人布欧云鹏[/uid] (2021-03-27 10:56):
啥心理？摇号难道不是因为倒挂新房便宜么，买到就赚到。。[/quote]你说去买最贵的高天理解，有钱人嘛，还是全是大户型改善型住房也理解，有钱人嘛。但是能不能不要强调自己刚需……一边顶着顺3顺4跨区去摇号，一边大喊自己刚需自己不是炒房[s:ac:呆]
说实话
正儿八经的成都土著一般都不太担心这个问题
爷爷辈基本上都是三线建设的时候，厂里面分了房子，后面公转私了的
父辈年轻的时候也在厂里面，也都是分了房子或者拆迁了的
严格意义上来说，虽然都是老破小，但是居住和生活成本很低的
需要改善的话，卖两套，换一套二手，大一点的，问题都不大
而且周围的同学，感觉也没有对买房特别刚需或者有特别急迫需求的
都是那种工资够用，有一点点存款，就能过得很安逸的那种性格
可能是因为压力太小的缘故吧
[s:ac:愁][s:ac:愁][s:ac:愁]
其实成华区未来潜力很大的，相对于高天，这一片现在说价值洼地。
[quote][pid=503327360,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=15216773]lightkill123[/uid] (2021-03-27 11:09):
你说去买最贵的高天理解，有钱人嘛，还是全是大户型改善型住房也理解，有钱人嘛。但是能不能不要强调自己刚需……一边顶着顺3顺4跨区去摇号，一边大喊自己刚需自己不是炒房[s:ac:呆][/quote]如果是无房刚需的话，肯定要摇啊，无房户中签率高多了，不摇浪费。
[quote][pid=503328954,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=62485574]魔人布欧云鹏[/uid] (2021-03-27 11:17):
如果是无房刚需的话，肯定要摇啊，无房户中签率高多了，不摇浪费。[/quote]成都的政策，不是顺一和顺二，跨区和普通真没多大区别啊
[quote][pid=503328954,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=62485574]魔人布欧云鹏[/uid] (2021-03-27 11:17):
如果是无房刚需的话，肯定要摇啊，无房户中签率高多了，不摇浪费。[/quote]你说你顺3顺4和普通有啥区别
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/27/-7Q16t-662eK27T1kSg6-sg.jpg.medium.jpg[/img]
说起来成都现在的新盘对刚需非常不友好，大户型为主，2万以下的很少了.
退而求其次买市区的房龄不太老的位置好点的，以后有条件再置换好点
你要鼓励 让她去啊[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]要不到时候怪你不让她去报名[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=503339889,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=1145687]恶魔没了左手[/uid] (2021-03-27 12:07):
说起来成都现在的新盘对刚需非常不友好，大户型为主，2万以下的很少了.
退而求其次买市区的房龄不太老的位置好点的，以后有条件再置换好点[/quote]五城区金牛、成华基本都在1w5左右，新都、郫县、青白江1w以下的都很多，现在地铁也都拉通了。选择还是挺多的。但是架不住那些名为口上说刚需却非高天改善型大户型不买的炒房投机人
老哥们，现在在上海985读硕女朋友读博，明年都毕业了，有想去成都生活的意愿。
请问为啥网上查的的房价都在2W-3W了，为啥看楼上老哥们讲的都好像2w以下的才是绝大部分。
从事的是芯片相关的行业，我看好像芯片相关的都在郫都区，感觉好像有点点偏。住在中心点的房价大概是多少啊？
然后就是想问应届生进企业进成都市可以走人才引进的吗？我看网上说的都好像都是人才引进考公务员，这样的话购房摇号是不是还是像上面说的好像挺难的。感觉网上查到的信息都没啥用。
[quote][pid=503328036,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=25593257]bfndr[/uid] (2021-03-27 11:12):
说实话
正儿八经的成都土著一般都不太担心这个问题
爷爷辈基本上都是三线建设的时候，厂里面分了房子，后面公转私了的
父辈年轻的时候也在厂里面，也都是分了房子或者拆迁了的
严格意义上来说，虽然都是老破小，但是居住和生活成本很低的
需要改善的话，卖两套，换一套二手，大一点的，问题都不大
而且周围的同学，感觉也没有对买房特别刚需或者有特别急迫需求的
都是那种工资够用，有一点点存款，就能过得很安逸的那种性格
可能是因为压力太小的缘故吧
[s:ac:愁][s:ac:愁][s:ac:愁][/quote]两套分的房子，应该没法买金大攀的大户型
[s:ac:汗]老城区二手150w应该还有吧。。。去高天作什么死，想不开吗
[quote][pid=503431964,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=38745646]TTTTTTTaimou[/uid] (2021-03-27 20:10):
老哥们，现在在上海985读硕女朋友读博，明年都毕业了，有想去成都生活的意愿。
请问为啥网上查的的房价都在2W-3W了，为啥看楼上老哥们讲的都好像2w以下的才是绝大部分。
从事的是芯片......[/quote]成都有mtk啊，我同学就在里面，应该是在高新区
[s:ac:愁]成都這年頭全是大戶型，看得上又買得起的盤非順1等於沒資格，看來我不配爲國接盤
[quote][pid=503431964,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=38745646]TTTTTTTaimou[/uid] (2021-03-27 20:10):
老哥们，现在在上海985读硕女朋友读博，明年都毕业了，有想去成都生活的意愿。
请问为啥网上查的的房价都在2W-3W了，为啥看楼上老哥们讲的都好像2w以下的才是绝大部分。
从事的是芯片相关的行业，我看好像芯片相关的都在郫都区，感觉好像有点点偏。住在中心点的房价大概是多少啊？
然后就是想问应届生进企业进成都市可以走人才引进的吗？我看网上说的都好像都是人才引进考公务员，这样的话购房摇号是不是还是像上面说的好像挺难的。感觉网上查到的信息都没啥用。[/quote]查到的大概就是高新区，天府新区这些地方吧，其实成都市区内2w内的挺多，看得起二手房1w出头的也不算少。
成都支持本科落户，特殊技能入户。
大专生开放了东部新区落户的政策，但是你落户了东部新区，在市区有房的话，可以平迁到住房所在地，我就是走得大专落户再平迁路线。
[quote][pid=503472071,26075103,1]Reply[/pid] Post by [uid=34132684]水雲逸[/uid] (2021-03-27 23:52):
[s:ac:愁]成都這年頭全是大戶型，看得上又買得起的盤非順1等於沒資格，看來我不配爲國接盤[/quote]金牛，新都、郫县，双流，青白江啊，这几个地方除非网红盘，否则基本都有剩余，有资格都有机会，价格还低，有些甚至1w以下，现在地铁都拉通了，选择还是挺多的
150万可以去摇啊，就当搏一搏，万一摇到前面还是有大便宜捡的