notFaraz
2020-06-27T14:19:34+00:00
今年11月社保满5年，有购房资格了，从五一开始和老婆到处看房，现在陷入了选择困难症
先说预算，首付6个钱包能掏300出头，加上贷款最高能上600的房子
再说需求，因为还没有小孩，加上这个预算，也不可能考虑什么学区，就想离地铁近一点，上下班方便一点，我和我老婆都在10号线沿线，所以就锁定了10号线沿线
这就有两个选择方向了，同样是10号线的3到4环，北城惠新西街，安贞，牡丹园，健德门这几站，600万能买下60到70平的两居，但是房子基本都80年代的，90年代都算年轻的了，而且基本都是板楼没电梯
如果是南城，宋家庄附近，那都不用600万，500万以内就可以轻松搞定90多平的2000年以后的房子，离地铁还很近
两边实地看过小区之后，确实北城的市容市貌，生活环境就比南城强一大截，北城街道宽敞干净，绿化很好，南城就感觉脏兮兮的
但是北城毕竟要多花100多万，房子还更老更小，很纠结
各位怎么看？是为了居住环境，预算打满上北城老破小，还是手留余粮，在南城住个大house？
Ps.我年薪50不到(前提是年终奖能发)，老婆25，6的样子，满贷300万以后每个月还贷1万5到1万8左右
先说预算，首付6个钱包能掏300出头，加上贷款最高能上600的房子
再说需求，因为还没有小孩，加上这个预算，也不可能考虑什么学区，就想离地铁近一点，上下班方便一点，我和我老婆都在10号线沿线，所以就锁定了10号线沿线
这就有两个选择方向了，同样是10号线的3到4环，北城惠新西街，安贞，牡丹园，健德门这几站，600万能买下60到70平的两居，但是房子基本都80年代的，90年代都算年轻的了，而且基本都是板楼没电梯
如果是南城，宋家庄附近，那都不用600万，500万以内就可以轻松搞定90多平的2000年以后的房子，离地铁还很近
两边实地看过小区之后，确实北城的市容市貌，生活环境就比南城强一大截，北城街道宽敞干净，绿化很好，南城就感觉脏兮兮的
但是北城毕竟要多花100多万，房子还更老更小，很纠结
各位怎么看？是为了居住环境，预算打满上北城老破小，还是手留余粮，在南城住个大house？
Ps.我年薪50不到(前提是年终奖能发)，老婆25，6的样子，满贷300万以后每个月还贷1万5到1万8左右