minumair
2021-07-15T23:01:21+00:00
一大早吐个槽。我废话很多，你忍一下。
今天同事值班，有房东上门挂房子。
“我xxx小区有个两室，精装修，能挂多少钱呀？”
——中间对话省略——
“您这房子楼层，位置，朝向都蛮不错的，离地铁也很近，精装修两室的话挂5500，会很快租掉的。”
大爷摆摆手，“我看到这个小区两室挂牌都是5900，6000的呀！我的怎么才挂5500？”
“6000那套是业主给儿子按婚房的标准装修的，5900那套也是房东重新装修过，配的全新家具家电，而且最后成交价都比挂牌价低。”
“我们业主群里说有一套6000两室在你们中介成交的。”
“叔叔，那套房子租客是以公司名义租的，租金公司给报销，而且是年付，这个不具有参考价值哈。”
“我不管，你给我挂5900，后面有租客再谈。”
这就是我们小区两室的房子价格清一色在6000左右的情况，这价格租客看都不来看，直接pass。去年下旬，我们隔壁店的店长租了一套精装修一室才3400，过了个年，通了个地铁，这种房子已经涨到4600快5000了，就离谱。
今天我遇到的3个客户，一个是一家四口人住，想租4000内两室。一个是刚结婚的小夫妻，预算4000多一点儿，也想找离地铁近一点的两室。还有一个带孩子的单亲妈妈，不想合租了，想租个3000以内一室。都和我说装修不强求，毛坯房也可以。
我刚来的时候傻傻不懂，问师姐“为什么有人会租毛坯房啊？租下来自己再装修吗？”师姐说“因为便宜啊。”
普通人想买一套房子，有房子的想买更大更好的房子，有更大更好房子的人想买别墅。
这个世界上，只有一种病，穷病。
想起刚毕业在杭州实习工资2000，房租1000，还要付半年的
16年在上海实习的时候，工资每天70块[s:ac:瞎]，每月大概有1600块钱，和同学租一个房间，每人分摊1000块[s:ac:晕]，都是靠家里救济才把那段日子度过去[s:ac:哭1]
[quote][pid=0,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=61718462]苦力怕先生[/uid] (2021-07-24 07:03):
一大早吐个槽。我废话很多，你忍一下。
今天同事值班，有房东上门挂房子。
“我xxx小区有个两室，精装修，能挂多少钱呀？”
——中间对话省略——<......[/quote]老哥你在哪块儿？10月准备换租，目标闵行吴泾[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
低收入真的不适合上海北京这地方 租金一用能存多少钱 哎
老哥哪里的，9 10月份要去上海租房子了，怕被坑能不能推荐一手
[quote][pid=534974962,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=734189]lyhtsm[/uid] (2021-07-24 07:30):
老哥你在哪块儿？10月准备换租，目标闵行吴泾[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]我在闵行区春申，潭友有需要我满上海跑都可以[s:a2:lucky]。上次帮浦东新区的论坛老哥租了套一室的房子，4700近地铁，难得房东爽快[s:a2:哭]，不然我得第四次跑浦东新区，地铁来回将近4个小时了。[s:ac:哭1]
我刚刚毕业的时候和朋友再长宁租了一个 40+m2 一个月四千多
[quote][pid=534973323,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=37344419]5吾5[/uid] (2021-07-24 07:08):
想起刚毕业在杭州实习工资2000，房租1000，还要付半年的[/quote]小单间半年付有点离谱，整租的话还算正常[s:ac:晕]
[quote][pid=534973825,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42507779]米迦勒路西法[/uid] (2021-07-24 07:15):
16年在上海实习的时候，工资每天70块[s:ac:瞎]，每月大概有1600块钱，和同学租一个房间，每人分摊1000块[s:ac:晕]，都是靠家里救济才把那段日子度过去[s:ac:哭1][/quote]我现在也是租两千不到的小单间，还好自己有点存款，今年够用[s:ac:冷]
[quote][pid=534984175,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=61718462]苦力怕先生[/uid] (2021-07-24 08:42):
我在闵行区春申，潭友有需要我满上海跑都可以[s:a2:lucky]。上次帮浦东新区的论坛老哥租了套一室的房子，4700近地铁，难得房东爽快[s:a2:哭]，不然我得第四次跑浦东新区，地铁来回将近4个小时了。[s:ac:哭1][/quote]搭车问下银泰苑两室的房子租金大概多少，简装修就行了。
老哥，你们中介费咋样？是房东租户各半个月房租？你能拿多少提成呀？ 就问问，不方便就当没问
[quote][pid=534974027,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=37659707]萨尔浒[/uid] (2021-07-24 07:18):
不但买不起房，连租都要租不起了。[/quote]买房和租房本质上是一样的“居住需求”，最近上海二手房市场动作频繁，比如提高贷款利率，赠与转让房产也要受本地限购政策等等。租房市场也会有动作的[s:ac:茶]
[quote][pid=534986269,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=60118413]遇你慌了我心[/uid] (2021-07-24 08:55):
老哥，你们中介费咋样？是房东租户各半个月房租？你能拿多少提成呀？ 就问问，不方便就当没问 [/quote]没啥好隐瞒的，我是上海链家的，不收租客中介费，收房东70%，提供保洁，维修，保险等等服务。我今年6月份刚到上海，现在拿不到提成点，混底薪就完事了[s:ac:茶]
[quote][pid=534987197,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=61718462]苦力怕先生[/uid] (2021-07-24 09:00):
没啥好隐瞒的，我是上海链家的，不收租客中介费，收房东70%，提供保洁，维修，保险等等服务。我今年6月份刚到上海，现在拿不到提成点，混底薪就完事了[s:ac:茶][/quote]保洁，维修，是什么意思？为什么要中介负责？
[quote][pid=534987197,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=61718462]苦力怕先生[/uid] (2021-07-24 09:00):
没啥好隐瞒的，我是上海链家的，不收租客中介费，收房东70%，提供保洁，维修，保险等等服务。我今年6月份刚到上海，现在拿不到提成点，混底薪就完事了[s:ac:茶][/quote]去年八月在链家租的房，房东房客各付一半房租，现在改了吗？[s:ac:晕]
[quote][pid=534975379,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=7015165]liulin2134[/uid] (2021-07-24 07:34):
低收入真的不适合上海北京这地方 租金一用能存多少钱 哎[/quote]我老家山西的，没啥工作机会，只能来一线城市了[s:ac:冷]
[quote][pid=534974962,27741655,1]Reply[/pid] Post by [uid=734189]lyhtsm[/uid] (2021-07-24 07:30):
老哥你在哪块儿？10月准备换租，目标闵行吴泾[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]哎 我住吴泾的 嘿嘿嘿