🍗LePouletBienCuit🍗
2022-01-11T01:01:38+00:00
吃早饭时候听爸妈说两对亲戚办离婚分居了，原因就是房子断供了。查了下新闻看到21年法拍房160w套，背后有因为断供受影响的家庭，可能都有几十万吧？
在本地老家县城买的大概还好，但那种搬到外地省会/一线发展，只有一套房的，一旦断供被收走，是不是基本只剩下离婚/分手一种选择了？
[quote][pid=580635885,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=19759832]悲怆巡礼者[/uid] (2022-01-11 09:07):
所以要存钱啊，应对未来的风险[/quote][s:ac:哭笑]为什么我的理解是应该全款买房？
我妈十几年都喜欢逼我爸拿房贷款去交十套首付，还幻想房地产升值泡沫会一直下去，直接转手还能赚。
[s:ac:哭笑]还好这两年她不说了
你以为的，断供大不了房子被收走。实际上房子被收走然后法拍之后，如果不够补齐银行的贷款，你依然会背着这部分负债，被列入失信人名单。换句话说，就是你用首付，之前的月供，买了几十万(上百万的负债)。这时候你不要说夫妻家庭了，你以后的人生能不能走出来，都是个问题。
房子能断供的，一般都是没钱了的。
没钱了的夫妻，破裂不是很平常吗？
大实话是，家庭又不是天天能靠爱情不需要面包就能维持下去的。
[quote][tid=30229710]Topic[/tid] Post by [uid=63468979]庞源宁[/uid] (2022-01-11 09:05):
吃早饭时候听爸妈说两对亲戚办离婚分居了，原因就是房子断供了。查了下新闻看到21年法拍房160w套，背后有因为断供受影响的家庭，可能都有几十万吧？
在本地老家县城买的大概还好，但那种搬到外地省会/一线发展，只有一套房的，一旦断供被收走，是不是基本只剩下离婚/分手一种选择了？[/quote]贫贱夫妻百事哀[s:ac:瞎]
[quote][pid=580636543,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=63468979]庞源宁[/uid] (2022-01-11 09:09):
[s:ac:哭笑]为什么我的理解是应该全款买房？
我妈十几年都喜欢逼我爸拿房贷款去交十套首付，还幻想房地产升值泡沫会一直下去，直接转手还能赚。
[s:ac:哭笑]还好这两年她不说了[/quote]你妈十几年前如果这么想并且这么做了你们家应该财富自由了吧
房子断供完收缴回去依然还有欠款的太正常了。
比如燕郊房子从2W~3W跌回8K~1W
你100平米如果顶峰300W的房子只值100W价
法拍的话价格其实会比市场价格要低。
假如你欠银行200W。 但是法拍只值150W。 等于你还倒欠银行50W。
所以自然会很惨。
[quote][pid=580636543,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=63468979]庞源宁[/uid] (2022-01-11 09:09):
[s:ac:哭笑]为什么我的理解是应该全款买房？
我妈十几年都喜欢逼我爸拿房贷款去交十套首付，还幻想房地产升值泡沫会一直下去，直接转手还能赚。
[s:ac:哭笑]还好这两年她不说了[/quote][s:ac:晕]你觉得我不想全款买么，有钱的话自住房谁想贷款啊
[quote][pid=580636543,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=63468979]庞源宁[/uid] (2022-01-11 09:09):
[s:ac:哭笑]为什么我的理解是应该全款买房？
我妈十几年都喜欢逼我爸拿房贷款去交十套首付，还幻想房地产升值泡沫会一直下去，直接转手还能赚。
[s:ac:哭笑]还好这两年她不说了[/quote]就问你哪个次元？要么就是“十八线小城市”，无贬义。
很多房子男方买的，假离婚老婆分走所谓的共同财产，让男方背负债务，总比什么都不剩好。
Reply to [pid=580636543,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=63468979]庞源宁[/uid] (2022-01-11 09:09)对大多数甚至绝大多数人来说全款买房在二线及以上的城市属于不切实际的幻想[s:ac:哭笑]
[quote][pid=580637497,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=874472]lunas[/uid] (2022-01-11 09:13):
你妈十几年前如果这么想并且这么做了你们家应该财富自由了吧[/quote][s:ac:哭笑]这几年她不说是我们老家拆迁了，现在有九套了(
[quote][pid=580638312,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=4930460]lf200805[/uid] (2022-01-11 09:17):
就问你哪个次元？要么就是“十八线小城市”，无贬义。[/quote][s:ac:哭笑]福州
20年夏天我在石家庄银行办业务，旁边有对小年轻，断供了去银行找工作人员解决问题，女的在哪一言不发的坐着，男的在哪跟银行工作人员哭诉，唉，一下搞得我很难受啊。
[quote][pid=580654997,30229710,1]Reply[/pid] Post by [uid=43098419]勇敢的天线宝宝[/uid] (2022-01-11 10:21):
现在法拍房中自住断供的比例是多少，有人?数据吗[/quote]38%左右吧