真的有租房子然后霸占的人啊？这是什么操作

上一次喊“救命”的人死的很惨

人不要脸则无敌，不是说笑的，人不要脸了，很多事都能干出来

[s:ac:哭笑]人不要脸 天下无敌

法律上是不是呆到足够年数，这房子就是他的了来着[s:ac:哭笑]

什么什么操作

这不是被强制执行了...

这个事情是有原委的，我也是上了KDS看到人家科普后才知道的。
就是这房子呢，可能当年是有地契的，然后呢，具体时间不知道，建国前还是建国后 可能是建国后了 ，物主带着地契跑路了，然后房子收归国有，变成了公租房之类的，给老百姓住了。老百姓每年交很少的租金就可以住了，然后随着一点一点的放松，户口也能迁进去了。
突然某一天，原来户主带着地契回来了，要房子，打官司。应该是这样一件事。
谁是谁非，你们说了算，我是听了科普后，结合了身边的例子，确实可能有这样的情况。一个高中死党就是没房子的，现在住的他说是公租房，在魔都老西门那种矮房子，每个月好像都要交点租金的，但是他说如果动迁的话，他们是会得到分房补偿的。

[quote][pid=408227226,20997807,1]Reply[/pid] Post by [uid=42936722]mofa2016[/uid] (2020-03-26 19:23):

什么什么操作

这不是被强制执行了...[/quote]十多年都没赶走 能强制早干嘛了[s:a2:自戳双目]

[quote][pid=408227386,20997807,1]Reply[/pid] Post by 乙甄温己裴项(6楼) (2020-03-26 19:24):

这个事情是有原委的，我也是上了KDS看到人家科普后才知道的。
就是这房子呢，可能当年是有地契的，然后呢，具体时间不知道，建国前还是建国后 可能是建国后了 ，物主带着地契跑路了，然后房子收归国有，变成了公租房之类的，给老百姓住了。老百姓每年交很少的租金就可以住了，然后随着一点一点的放松，户口也能迁进去了。
突然某一天，原来户主带着地契回来了，要房子，打官司。应该是这样一件事。
谁是谁非，你们说了算，我是听了科普后，结合了身边的例子，确实可能有这样的情况。一个高中死党就[/quote]这就有点复杂了[s:ac:喷]原来不是租给别人要不回来

[quote][pid=408227386,20997807,1]Reply[/pid] Post by 乙甄温己裴项(6楼) (2020-03-26 19:24):

这个事情是有原委的，我也是上了KDS看到人家科普后才知道的。
就是这房子呢，可能当年是有地契的，然后呢，具体时间不知道，建国前还是建国后 可能是建国后了 ，物主带着地契跑路了，然后房子收归国有，变成了公租房之类的，给老百姓住了。老百姓每年交很少的租金就可以住了，然后随着一点一点的放松，户口也能迁进去了。
突然某一天，原来户主带着地契回来了，要房子，打官司。应该是这样一件事。
谁是谁非，你们说了算，我是听了科普后，结合了身边的例子，确实可能有这样的情况。一个高中死党就[/quote]这样的话强制迁出去，政府重新找套公租房不就行了

所以奶剑是什么游戏？[s:ac:哭笑]

熊律师教过我，焊门泼粪。

Reply to [pid=408227574,20997807,1]Reply[/pid] Post by [uid=60401481]忍不住了啊[/uid] (2020-03-26 19:25)

执行人有问题呗，有法不依，执法不严

就这结果了

楼上说的对，上海老房子有很多历史遗留问题

历史遗留问题就不好判断了，但最终是以法律为主

不还是公租房吗？租了几十年也不会有房产权啊

这个问题真不好批了

我家以前租的也是这种房子。解放前还是从二房东那里租的。解放后，房主跑了或者死了，二房东跑了或者死了，房子就归国有了，租金交给国家。

解放后大部分人都是这么住，住了几十年，早就当自己家了。突然来了个房主让你退房无家可归哪受得了


我外婆家的房子现在还是这样。没动迁，承租人是我妈，如果动迁也一样分产权房。如果卖房的话，叫出售承租权，和卖房一样的，房价可能比产权价略低而已

[quote][pid=408227386,20997807,1]Reply[/pid] Post by 乙甄温己裴项(6楼) (2020-03-26 19:24):

这个事情是有原委的，我也是上了KDS看到人家科普后才知道的。
就是这房子呢，可能当年是有地契的，然后呢，具体时间不知道，建国前还是建国后 可能是建国后了 ，物主带着地契跑路了，然后房子收归国有，变成了公租房之类的，给老百姓住了。老百姓每年交很少的租金就可以住了，然后随着一点一点的放松，户口也能迁进去了。
突然某一天，原来户主带着地契回来了，要房子，打官司。应该是这样一件事。
谁是谁非，你们说了算，我是听了科普后，结合了身边的例子，确实可能有这样的情况。一个高中死党就[/quote]这叫使用权房产吧一般
很多魔都老房子都是使用权房产
部分可以转成售后公房
里面问题还是有的
主要是原屋主带着地契跑路，
那这之后租客租金是交给的谁？
没交过租金的话那也只是他占了十几年的便宜
还是和他没一毛钱关系啊
交过的话那是交给谁
交给物业？政府？
那产权也依旧不是租客的啊
毕竟使用权房产每个月交租金
也是有本红色的使用权房产租赁证的
无论有什么隐情
从没有过过户这个行为的话
租客怎么也不占理啊

[quote][pid=408227386,20997807,1]Reply[/pid] Post by 乙甄温己裴项(6楼) (2020-03-26 19:24):

这个事情是有原委的，我也是上了KDS看到人家科普后才知道的。
就是这房子呢，可能当年是有地契的，然后呢，具体时间不知道，建国前还是建国后 可能是建国后了 ，物主带着地契跑路了，然后房子收归国有，变成了公租房之类的，给老百姓住了。老百姓每年交很少的租金就可以住了，然后随着一点一点的放松，户口也能迁进去了。
突然某一天，原来户主带着地契回来了，要房子，打官司。应该是这样一件事。
谁是谁非，你们说了算，我是听了科普后，结合了身边的例子，确实可能有这样的情况。一个高中死党就[/quote]扯淡建国后的一但收归国有就没有你呢份了，，前朝的剑没用

[quote][pid=408231534,20997807,1]Reply[/pid] Post by [uid=19566904]eiking520[/uid] (2020-03-26 19:41):

这叫使用权房产吧一般
很多魔都老房子都是使用权房产
部分可以转成售后公房
里面问题还是有的
主要是原屋主带着地契跑路，
那这之后租客租金是交给的谁？
没交过租金的话那也只是他占了十几年的便宜
还是和他没一毛钱关系啊
交过的话那是交给谁
交给物业？政府？
那产权也依旧不是租客的啊
毕竟使用权房产每个月交租金
也是有本红色的使用权房产租赁证的
无论有什么隐情
从没有过过户这个行为的话
租客怎么也不占理啊[/quote] 你错了。你肯定不是魔都人，或者还小吧？你问问身边的，使用权房有交租金的吗？