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2021-07-30T12:54:18+00:00
上月签约了成都万科的某新房，限价房都Tm2.2万了，草..
这周销售告诉我要不要在万科某程序里充值2000，然后签署排号协议。
不久出售车位时能抵扣2万，如不打算购车位可以退款。
目前了解的信息：销售说房子卖了超过30%后就能出售车位了。
目前的问题：
1.求证是否确实销售房屋超过30%就能出售车位了
2.目前是否有必要交费2K签个排号协议
3.有人说 车位即使没销售出去，开发商也不会降价，这个是否属实
4.开发商卖车位能刷信用卡嘛 (父母手里的现金都被套只能到期赎回的理财了，头疼)
确定能退就可以冲，反正也没损失
会降价，但是要看车位比
车位比不高还是建议买一个
车位上涨速度远超房价上涨速度
我合肥万科的房子，13年底拿到手，15还是16年来着开放车位，9至12W的价格。当时确实没卖完，但后期也没降价，最近打算买第二辆车，一问车位二十大几万了
成都某万科业主 反正我买车位当时是给定金5000抵两万吧 不知道你那个是不是属于定金 至于车位的话 我们车位比是1比1.6 反正当时开的当天挺热闹的 而且买第二个车位打5折 我本来买一个的后面又买一个 所以应该我们那边的话车位没剩多少吧 大概只剩人防车位不能卖的 所以不知道后面剩的还会不会降价
一般没有先卖车位的吧，除非现房销售。
车位降不降价取决于销售情况，区域公司的财务压力，如果大面积滞销会降价，主要是看车位比。
补充一下 反正车位貌似可以零首付按揭 当时买的时候银行人员就在旁边 贷款买车位一条龙
[quote][pid=538146724,27904753,1]Reply[/pid] Post by [uid=42700223]Xuexd[/uid] (2021-08-03 21:04):
确定能退就可以冲，反正也没损失
会降价，但是要看车位比
车位比不高还是建议买一个
车位上涨速度远超房价上涨速度[/quote]谢谢老哥
Reply to [pid=538148096,27904753,1]Reply[/pid] Post by [uid=1047580]Dullahan_hxt[/uid] (2021-08-03 21:09)
这边销售也说12-3万，不过我没问是抵扣后的价格还是什么
坐标成都某万科，我们是楼房交完以后才开卖的，车位比1.2。
开盘时标准车位8万，一开始有人抢，后来直接卖不动，第二批降价到5万的子母车位，我就买了一个。
现在5万都卖不脱，车位租金抵不上车位物业费，简直巨坑
Reply to [pid=538148586,27904753,1]Reply[/pid] Post by [uid=536715]chkarter[/uid] (2021-08-03 21:11)
这边销售表示房子卖了30%就能开始卖车位了
23年中预计交房，现在就能各种回笼资金，这行业真的D爆了
Reply to [pid=538148669,27904753,1]Reply[/pid] Post by [uid=13018849]a997493553[/uid] (2021-08-03 21:11)
前几天办贷款时，感觉万科和各银行关系不错
车位也能贷，6啊！
感谢解答
同成都万科。。。
了解到几个朋友买万科房的 车位都是10万左右
而且几个盘车位都有比较多的富裕
不知道你是哪个盘 反正我们都没买车位 直接租一个就行了 没必要买
能进场临停车位随便停 车位足够 何况还有两层
可以刷信用卡 可以抵扣 车位足够多没必要排号 因为肯定卖不完
降价肯定会降价的。。。我金融城的房子车位都能谈价格 何况万科
[quote][pid=538150212,27904753,1]Reply[/pid] Post by [uid=37694372]路过成都[/uid] (2021-08-03 21:18):
坐标成都某万科，我们是楼房交完以后才开卖的，车位比1.2。
开盘时标准车位8万，一开始有人抢，后来直接卖不动，第二批降价到5万的子母车位，我就买了一个。
现在5万都卖不脱，车位租金抵不上车位物业费，简直巨坑[/quote]目前租住在三环边上铁建某小区
车位租金200/月，管理费80/月
看了您的回复，降了3万，
这个2K抵2万，感觉这成了一个数学期望题，嚓
Reply to [pid=538151589,27904753,1]Reply[/pid] Post by [uid=62445776]潜艇看客[/uid] (2021-08-03 21:24)
应该时看小区车位比吧