[讨论]水区大佬为啥认为高层住宅以后会变成贫民区？

2020-04-17T15:06:52+00:00

目前的小区住宅基本都是高层住宅，那种6层住宅除了小城市郊区基本已经不批了。有钱人都买别墅没错，但是95%的人还是得住在普通的商品房里。现在大城市里的商品房存在的6层平层基本都是房龄20年的老小区了。
难道说以后城市人口会大幅下降，大家都去买多层或者别墅了吗？

NichShard

电梯坏了，扯皮都不出钱。爬几十层上楼吃得消。。。

alastairgaw23

主要是维护难，老旧小区层数低还可以维护改造，高层出问题了维修是天价

而且巴西的贫民窟，就是市中心的废弃高层建筑

kīra kuīn

你可以去自己城市里最早的一批高层去看看

有公司拖底维持的还好

一些小公司或者公司已经没了的

我感觉每天做电梯都是在玩命

22shernd

超高层拆不起了，只能维修改造。人都喜新厌旧，谁留下来呢？买不起新房的穷人喽。

Let me get a Chopped Cheese

[quote][pid=416248232,21451720,1]Reply[/pid] Post by [uid=26941435]能猫超人帝[/uid] (2020-04-24 23:17):

电梯坏了，扯皮都不出钱。爬几十层上楼吃得消。。。[/quote]维修基金不可以用来修电梯么？

Yamage1008

没有物业，没人出钱管理，扯皮很难

kwic

没有维护还拆不了，你说呢？

原本拆迁，拆平房，拆矮楼后建个十几层的大高层有很大赚头，现在都十几层的楼房谁给你拆啊？

BEDUL

就国内这些普通小区的电梯，用个5年跟货梯似的，用个10年...
换电梯的钱谁来出，更不用说将来的水电暖通信的维护更新。维修基金明显不够啊

DaAdult

在我国不存在的，70年后理论上来说这房子没你啥事了已经[s:ac:哭笑]

Bliqy

别操那种闲心了。
总拿巴西贫民窟比，你怎么不说美国百年摩天大楼还好好的呢。

[quote][pid=416249421,21451720,1]Reply[/pid] Post by [uid=60180669]艾诺迪尔[/uid] (2020-04-24 23:22):

没有维护还拆不了，你说呢？

原本拆迁，拆平房，拆矮楼后建个十几层的大高层有很大赚头，现在都十几层的楼房谁给你拆啊？[/quote]那怎么办，以后大家都住哪啊

who knows ?

[quote][pid=416250212,21451720,1]Reply[/pid] Post by [uid=41192369]质谱毁灭者[/uid] (2020-04-24 23:25):

那怎么办，以后大家都住哪啊[/quote]问就是努力买新的[s:ac:茶]

Gregataur

[quote][pid=416250212,21451720,1]Reply[/pid] Post by [uid=41192369]质谱毁灭者[/uid] (2020-04-24 23:25):

那怎么办，以后大家都住哪啊[/quote]有钱人卖房换新的，穷人接盘。
这就是变贫民窟的真正含义。

不是说住在里边的人都会变穷。

Cassael

有个服役二十年的消防英雄几次二等功，来我们单位做消防安全讲座，就说他多年经验，
1高层失火率高，因为人多，各种电器管线多，人口密度大
2一旦失火，高层获救率低，三楼以下可以直接跳，五六层能冲一波楼梯，在往上就看运气了
除了安全隐患，有钱人应该本来也不喜欢和很多人住一块，一但有了钱，肯定会搬出去的，尤其是百万以上的豪车都希望有独立车库，不是地下车位

[quote][pid=416250598,21451720,1]Reply[/pid] Post by [uid=43032400]UID43032400[/uid] (2020-04-24 23:26):

有钱人卖房换新的，穷人接盘。
这就是变贫民窟的真正含义。

不是说住在里边的人都会变穷。[/quote]再买也是高层啊，现在哪有多层给你修？

Fushimino

09年的小区，住的好好的多了去了…别杞人忧天了吧

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