首付是尽可能多付,还是尽可能少?

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NAV

2021-04-06T08:00:13+00:00

两口子都是普通上班族,没有额外收入,没考虑过投资。理财也仅限于钱存在货币基金里,聊胜于无。

这次买房其实是第二套房,但是本市政策认贷不认房,而我们第一套房的贷款还完了,因此最低30%首付即可。但是我们现在拼拼凑凑,能付大概40%

在这种情况下我们是梭哈呢,还是留一部分在手里,哪个会更合适点。请大佬赐教。
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gawax

看能不能搞公积金,能搞公积金就最低首付上车
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Frostbyte

有的人理论是通货膨胀导致人民币每年都在贬值 所以贷款越长越好
[s:ac:吻]不关我事 看看楼下怎么说
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Tactical Moose

买第二套房目的是啥,如果看好房价要涨就尽最大能力买总价尽量高的房子。
留现金如果不能获得比贷款还高的利息,那就尽量付首付,要留够各种手续费的钱,另外还要留点应急的钱。
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zL3

[s:ac:呆]如果付了40%手里还有钱吗?

应急钱真的是要留的,有的时候真不知道从哪方面就来点意外....
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MB_Guiltless

首先这百分之40,给了后,还有没有多余的现金流。如果没有那不应当考虑百分之四十。
其次那多出来的百分之十,家庭有没有其他风险不高的投资渠道,或者能改变家庭生活质量的花费。如果有那也不应当考虑百分之40。
如果以上两条都不是,那支付百分之40也未尝不可。