Tigerhood1014
2021-04-16T18:40:33+00:00
大时代板块观点基本是一致的，一二线横盘，核心区慢涨，三四线会很惨，基本上是略偏空的观点，而且大部分认为股市指数会跑赢房价(哪怕是一线)
水区杂谈区，只要看空房价就会被当成煞笔[s:ac:茶]
想了想一方面是房价过去二十年看空房价被无数次证明是错的，
另一方面买房亏钱的这几年也很多，亏钱的也不会整天喊自己亏钱了，另一方面大部分是刚需，房价跌得不多也没什么话说
因为他们不会炒股基本就只有现金和房子 不管怎么样在中国现金为弟是肯定的
只会无脑买房的人感觉来炒股也是送而已…还不如买房 形成了逻辑闭环
关键是从08年开始就是这套逻辑 信的人都扑街 买房的人成功锁定阶级 大家怕了 你说三四线早晚会跌 这早晚是啥时候？你说比特币美股泡沫早晚会破 这早晚又是多少
因为现在会进股市的一波都是比较机灵的…等股市大涨多年，大部分人才会后知后觉
[quote][pid=510438961,26457622,1]Reply[/pid] Post by [uid=61395142]note_z[/uid] (2021-04-24 02:50):
因为他们不会炒股基本就只有现金和房子 不管怎么样在中国现金为弟是肯定的
只会无脑买房的人感觉来炒股也是送而已…还不如买房 形成了逻辑闭环[/quote]散户发财的没见过，买房挣钱的一大把
因为从00年我们家就一直买房，现在两个小目标净资产
我本人券商10年，赚钱的没见几个，卖房炒赔钱的见过一大堆。
历史经验就是这样。[s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉]
因为卖房炒股我依旧是一颗强壮的韭菜，不知道哪天就被收割了，炒房的话有国家背书，只要别像日本一样直接泡沫破碎，应该不会赔太多
房子越建越多，人口越来越少，高房价对社会经济和人口增长的伤害越来越大，房价长期走势会如何是显而易见的。
反正北方除了北京是真的在房价下跌 中，不过这是江浙沪论坛，北方不被地域歧视就不错了
刚需的话买房永远不亏，投资的话得看地方，像我们这边三线省会房价一直在涨，房子越建越多，空置率却很高，晚上看新楼盘开灯的都没几家，人口又是流出的，新建的房子空有房价根本出不了手，能出手的都是老城区的学区房
[quote][pid=510444242,26457622,1]Reply[/pid] Post by [uid=38365842]Kjhbwangx6[/uid] (2021-04-24 05:53):
关键是从08年开始就是这套逻辑 信的人都扑街 买房的人成功锁定阶级 大家怕了 你说三四线早晚会跌 这早晚是啥时候？你说比特币美股泡沫早晚会破 这早晚又是多少[/quote]同事17年燕郊买房，现在腰斩了，成功消费降级。
[quote][pid=510444373,26457622,1]Reply[/pid] Post by [uid=63121680]诸葛灭霸[/uid] (2021-04-24 05:59):
因为现在会进股市的一波都是比较机灵的…等股市大涨多年，大部分人才会后知后觉[/quote]按照以前经验，机灵的早进来早走了
[s:ac:愁]没办法，房市太顶了，在国家没有一个替代品。相对完美过度的话，动了真的会出事，某种程度上比美股可顶多了，，所有人都知道房价高。就像比特币一样，但是这玩意人均持有后，官方真不敢有太大的动作，可能只能交给时间，随着老龄化，以后房的数量大于人，，然后慢慢降价，最终回到一个合理的区间，
因为我国人民没有房子赔钱的经验，人很难想象自己见识以外的事物
房子赔钱的事儿上可以和隔壁日本取取经[s:ac:茶]
国家手里有无数的大杀器可以降房价，无非是用不用的问题。
国家并不想让房子降价，只是不想让资金流入房地产。
三四线房价走势差异化，大体上是在降价的
一二线横盘横在哪？稍微关注下北上广的房价都不会得出这结论
[quote][pid=510448047,26457622,1]Reply[/pid] Post by [uid=43231565]AbsolutelyX[/uid] (2021-04-24 07:28):
一二线横盘横在哪？稍微关注下北上广的房价都不会得出这结论[/quote]他说的是非核心区域横盘
有房的人希望涨，没房的希望跌。
应该说置换的希望跌，没房的平躺。