Evileyes
2021-04-27T04:19:37+00:00
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这里可是经济学家用了博弈论和纳什均衡原理哦[s:ac:哭笑] 其实按经济学原理这样只是人为的限制价格[s:a2:中枪] 但供给的量没有变化那.....[s:ac:哭笑]
没吊用，说的再好听都没吊用，听其言，而观其行。。我觉得还要涨
直接限房价不行？？限制卖10万，开发商愿意11万楼面价拿也随便
单方面限价也叫市场化手段？市场化手段永远只一个，供需“量”的调整
我有一计，到达上限后，转入第二阶段：谁承诺的售出均价最低，谁获得。
房地产作为一种金融化的商品，单纯看供需价格没用的，要看预期，只要预期不发生变化，不管是政府还是开发商的操作都是在增加摩擦成本。
[quote][pid=513200076,26609998,1]Reply[/pid] Post by [uid=43123339]unicomzz[/uid] (2021-05-04 12:29):
直接限房价不行？？限制卖10万，开发商愿意11万楼面价拿也随便[/quote]有屁用，二手房价没限啊，周边二手房价如果是20万，新房不照样抢空，然后大家摇号买房。再接下来，新房摇身一变挂中介22万，摇中号的横发一笔
[quote][pid=513201344,26609998,1]Reply[/pid] Post by [uid=27246489]少女不思忆[/uid] (2021-05-04 12:34):
我有一计，到达上限后，转入第二阶段：谁承诺的售出均价最低，谁获得。[/quote]这个太狠了[s:ac:哭笑]
我告诉你这种土拍怎么玩，注册一堆马甲，全部报价进去第二轮，增大中标几率。东莞去年有块地，到限价后摇号，招商注册了30多个公司来陪你玩。
现在房地产越来越头部集中了，这个玩法最大的问题就是你得有足够的钱来缴保证金。
[quote][pid=513200076,26609998,1]Reply[/pid] Post by [uid=43123339]unicomzz[/uid] (2021-05-04 12:29):
直接限房价不行？？限制卖10万，开发商愿意11万楼面价拿也随便[/quote]限价上海房子只准卖1元/平米，你就能买到了？
买房，是一种拍卖行为。价格只取决于买得起的人愿意付多少。 和他限制不限制没有关系。
[quote][pid=513200076,26609998,1]Reply[/pid] Post by [uid=43123339]unicomzz[/uid] (2021-05-04 12:29):
直接限房价不行？？限制卖10万，开发商愿意11万楼面价拿也随便[/quote]上海新房倒挂这么严重你不知道？
郊区二期精装审批价比一期毛坯贵1000结果不批