[我有一个朋友系列]换房，老爸给我出了这么个主意。。

我有一个朋友 好吧，就是我 。
家里国内某二线城市土著，老爸，老妈年轻时工作单位好，各分了一套房子，后又买了一套房子给我住。
我年轻时贪玩，又不想背贷款，反正家里有房子也没想过自己买。就在父母买的房子结婚生子了。
现在小孩长大，因为我现在住的房子学区不好。
老婆看中了一套学区房，准备把现在的房子卖掉，在加上她自己的一套小房子一起卖掉，换学区房。
但是我目前住的房子是我老爸名字。
前段时间去找老爸商量卖房换学区房的事情。
老爸表示我是他亲儿子，房子给我无所谓，但是卖掉后在买，就成了夫妻共有财产。
他觉得现在防人之心不可无。咨询朋友后给我出了一个主意。
房子卖掉后，我给他打个借条，卖房款算他借我的。
以后万一夫妻双方出了什么问题，可以凭借条，掌握房子的主动权。
又说，反正我是家中独子。百年以后房子都是我的。
但是只要他在，他不想我吃亏。
搞的我现在很犹豫，不知道该不该跟老婆明说。
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感谢大家回复，感谢4楼，20楼兄弟提醒。
其实我爸昨天跟我说了这个方案以后，一直在犹豫，要不要跟老婆明说。
刚才跟我一个律师朋友也打了个电话。咨询了下这方面的事情。
他说只要保留好完整的借据链，这么操作是可以的。
这事我不会跟老婆说。
我打算借条留在老爸那边，毕竟房子是他的，他说了算。
我不想因为这事跟他有冲突。
未来婚姻生活谁也不知道会发生什么，给自己留条后路。老爸那边安抚了，自己也安心了。
自家事，自己心里有数。
再次感谢各位回复。