还是我，楼下开仓库，又来求助了，老哥们救命呀

前情提要，我家楼下1楼是底商，开发商当初设计思路是美食街，结果招商失败，导致他的商场没人入驻，所以楼下的底商基本上出租率10%不到。当然了，商铺开发商都卖了，受损失的是买商铺的人

于是这些人要么贱价出租，要么干脆自用，于是就有了那么高档的商铺做菜鸟驿站、饿了么、低档棋牌室的局面。也基本上是去年吧，我家楼下正下方变成了一个机械仓库，经查询他的公司名叫XX工具

于是我家的噩梦就开启了，每天他不分时候，有可能一大早，中午，甚至是半夜凌晨，只要他有需要就要来上下货，货很重，需要柴油起重叉车(说真的我都不知道他叉车每次咋开来的，让上路？)

这个货是什么呢？就是一些工程机械类工具类材料类的东西，据他说重的那个是空气压缩机，一个一立方的东西大约400Kg，还有就是一些油桶状的材料等等吧

那么噩梦主要是什么呢？一个是柴油机的吵闹加才叉车的滴滴声，这个吧，说实话，影响很大，但比起这个来，更严重的是，卸完货和出货前在这个仓库里整理摆放，需要用推车推，这个是真噩梦，楼颤啊，轰隆隆的颤，具体什么样看附件吧

几次打12345了，也在上次老哥的建议下，以泉州塌楼为契机，以楼体安全为由投诉的，结果，我查到的是楼的设计称重为200kg/m2,他们给的答复是，“经物业查询，楼层承重26000kg/m2，不影响安全，但房主承诺将重物限期挪走”

结果风声过了，货主反悔了。现在物业通知我，房主、物业、居委会要一起和我谈谈解决方案，我想和老哥们商量一下，如何来解决这个问题

先说我的诉求，很简单，不要对我造成安全和生活的影响，我觉得我的底线是，工作时间你可以来弄，其他时间不要打扰我的生活，比如，每天晚8-次日早8，中午12-14点，这些时间段不要作业。

其实从心底来说，我还是对这个安全问题有顾虑，我也不知道他出于什么样的目的，他明明在三公里外一个市场开店，可以在附近找一个又宽敞又廉价的仓库，我家楼下底商再便宜，出租也不低于1.5万/月，加门头才150平，中间墙还不能打，当仓库，真不知道咋想的，还不用天天跑这么远来，油钱工钱够么？每次来，光搬运工人都要开2-3辆小车拉过来，频率是每天至少1次

好吧，说说我想和他们谈的思路，请老哥们帮我缕缕谈判技巧

1.明确要求对方出示此处设为仓库的手续，那么我都应该要求对方出示哪些呢？

2.要求物业出示26000kg/m2的图纸，因为我怀疑他们把单位看错了，很有可能是26000kN/m2

3.到底如何才能反驳掉街道办、居委会几次三番回复我的“人家的房子人家想干嘛都可以你管不着”的观点，明明他影响我生活了啊，结果成了我没事找事。我印象中弄个震楼神器影响别人生活都算违法的，这个影响可比那个严重多了吧

4.能否从消防角度来说？

我觉得得让他觉得他理亏，甚至违法了，才有可能要求他按照我给的时间表来改，甚至是搬离。求老哥们帮帮忙吧，真的，快疯了，他治好了我午休的习惯，治好了我周末懒觉的习惯，最主要的是还治好了我不熬夜的习惯